[心得] 重點是槓桿
原本房地產可以開5倍槓桿,現在變成1.4倍~2倍槓桿,造成獲利大幅衰退,
房子漲20%本來可賺100%,現在只剩下賺28%~40%,吸引力已經不如股票跟債券開槓桿,
因此聰明資金會另外找地方parking了。
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