討論串[新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3%
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置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3%. 2924-9-24 591編輯部. 央行打炒房出重手,再加上銀行資金緊縮效應,目前市場上第2戶房貸地板價已從三個月前的2.48%衝高到3%起跳。以房貸市占前二名的兩大指標臺銀及土銀來看,第二戶房貸利率已分別從3.1%及3.2%起。. 行庫行庫主管也坦言,
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當你把第二戶砍到五成以後. 3%已經沒有打房效果了. 因為只需貸五成就能買下來的族群. 幾乎不可能違約了. 月付金比較. 800萬 30年 2% --> 29570. 500萬 30年 3% --> 21080. 本來要買第二間 1000萬的房. 貸八成800萬 這樣月付本利 29570. 結果現在
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心得43. 銀行說貸款人&保人最低生活費30萬/年,. 就是年薪100+太太100只能認140. 華湳銀行說簽切結書可以到八成. 但是是第二戶撥款五成+自己找親友借三成. 等第一戶確實賣了才撥三成(這到底三小). 然後我問他第二戶如果貸下來五成3%. 賣掉第一戶會回到新青安條件或2.2左右嗎. 答案
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