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討論串[閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?
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#1
[閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?
推噓16(17推 1噓 25→)留言43則，0人參與, 1小時前最新作者enlong777 (新手上路)時間5小時前 (2024/09/25 11:12), 編輯資訊
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看到最近政府新的政策 讓換屋族這個詞變成很熱門. 小弟很好奇 如果把原有的房以現有市值賣掉. 除非屋況太差 不然通常都會賺. 經由賣舊屋套利賺錢 然後新的房子享受政府的優惠. 同樣都是可以轉手套利賺價差. 不太懂 換屋族跟投資客的差別.... -----. Sent from JPTT on my
#2
Re: [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?
推噓216(276推 60噓 322→)留言658則，0人參與, 6分鐘前最新作者xa9277178 (楓曦)時間5小時前 (2024/09/25 11:32), 2小時前編輯資訊
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這就是我們換屋族現在覺得有點麻煩的事情. 預售買2年 還好是明年要交屋. 歷經7成 6成 到現在5成 真的是有點看不明白. 政府政策可以這樣朝令夕改真的是莫名其妙. 賣舊屋套利當然是沒問題 就只是我們也不是投資客. 說實在話炒房那套彎彎繞繞的真的看的很煩. 到底是要先賣 後買 還是先買 後賣 還是退
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#3
Re: [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?
推噓6(6推 0噓 22→)留言28則，0人參與, 54分鐘前最新作者Nick87061319 (Nick)時間2小時前 (2024/09/25 14:15), 1小時前編輯資訊
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預售屋本來就會有這個風險. 除非未來政府政策改成. 買預售屋時就要先辦理貸款. 他在蓋的時候 你就要繳房貸給銀行. 那就不會有朔及既往的問題. 但現況就是 你買預售屋的時候是等到快交屋的時候才辦理銀行貸款. 所以政府的政策這時候下去 你也得認啊. 這就是預售屋的風險. 這也不算是朝令夕改啊. 買預售
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