討論串[閒聊] 通膨下降是不是就沒人敢買房了?
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中國股票漲，有個背景原因不能忽視，. 就是降息循環美國資金要找地方投。. 然後看了一輪 台股日股韓股都很貴，. 就你陸股基期低。. 你說他問題一堆嗎？. 對啦，但基期低就是香。. 而且有居民保底內需。再爛也還有一些工業。. 二字頭低基期漲到三字頭很好了。. ================. 草漯房
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我原po 原文恕刪. 底下推文都誤會我的意思了. 我不是說通縮之後大家都可以買房. 因為薪水也會降沒錯. 我也不是說要真的進入通縮. 我是說：現在年輕人一窩蜂買房是為了抗通膨. 那只要政府宣示. 接下來10年進入低物價時代. 那從此刻開始. 大家會預期未來房產沒有保值性. 就會把錢投資去其他地方.
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這個推論恐怕存疑. 如果只看產出減少，效果會傾向通膨而非通縮. 生產力下降會傾向通膨。. 消費力下降會傾向通縮。. 人口老化下，這兩個效應都可能會發生. 根據兩者的強弱，傾向通膨或通縮都是有可能的。. Vanguard 有探討過這個問題:. https://corporate.vanguard.co
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勞動力下降本就會通縮. 比方我們現在有1000萬人在工作. 以後剩下500萬人工作. 500萬人要達到跟1000萬人一樣的產出很難阿 所以會通縮. 其實不要說國家，就一個家庭就好. 本來夫妻雙薪產出300萬/年. 有小孩後，老婆辭職在家帶小孩，剩下一個人產出，就剩下200萬了. 都是一樣的道理的，除
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版上應該大部分的人都沒遇過房地產下跌週期,. 尤其台灣的房地產真的是不會跌,. 不過我還是來解釋一下房地產下跌的因素以及通膨的關係,. 我的確有遇過房地產下跌,. 還遇過不少幾次,. 當然我的例子是在美國,. 台灣房地產不適用. 先說通膨,. 通膨漲資產一定會漲, 沒錯,. 所以通膨爆炸房地產股票甚
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