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討論串[閒聊] 投資房地產成本計算
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[閒聊] 投資房地產成本計算
推噓46(53推 7噓 152→)留言212則，0人參與, 1年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間1年前 (2024/10/25 12:48), 編輯資訊
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很多人只看漲多少說賺多少. 其實不對. 假設1000萬房子，自備200貸款800. 200台銀定存1.725. 800貸款能找到I+1就要偷笑. (200*1.725+800*2.725)/1000=2.525%. 出租的話投報=2.525% 就沒有利差只有漲幅. 假設租3萬. 一年25.25萬利息
(還有212個字)
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