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討論串[心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估
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[心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估
推噓15(17推 2噓 28→)留言47則，0人參與, 4小時前最新作者NovaShin時間6小時前 (2024/11/01 12:29), 5小時前編輯資訊
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大概畫了一下這幾年房價暴漲的推升原因. 時間跟原因只是大概. 但基本上沒有超過太多. 2019~2023. 我剛好跑三峽，文山，江北，中和，三重，新莊. 跑一個地方不會只懂一個地方. 一定是競爭區域要全部都懂. 因為常會有看完三重來看板橋. 看完永和來看中和. 或是帶客人去買新竹青埔. 所以市場算是
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Re: [心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估
推噓21(21推 0噓 67→)留言88則，0人參與, 3小時前最新作者a386036 (骷髏怪)時間5小時前 (2024/11/01 13:29), 編輯資訊
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你所購買的區域，不管在哪裡. 每坪的房價沒有漲超過20，那等於沒有上漲. 只不過反應的通膨跟原物料，工資. 台灣從2019到現在 看是房子選用的建材種類. 每坪的造價多10到20萬， 工期翻倍. 新案子有反應稅金也會增加，每坪在多2-8萬. 另外產生的利息， 管理成本， 你平還要多3到8萬. 也就是
(還有420個字)
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