討論串[新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
共 11 篇文章

推噓45(53推 8噓 184→)留言245則,0人參與, 1月前最新作者yousking (京)時間1月前 (2024/11/05 16:57), 1月前編輯資訊
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有房貸的中慘階級,背房貸背得很開心?. 請注意,這是建立在:你以為你手上的「產」,是正向且長期正報酬,. 這也是為什麼這麼多人願意犧牲生活、一天餐費50、沒有任何娛樂、. 上班承受壓力、回家就上網、累了睡覺的主因。. 要過這種生活買個艙就好啦?. 一窩蜂的捏著上車買房,不就是這個「長期正報酬」嗎?.
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推噓27(27推 0噓 52→)留言79則,0人參與, 1月前最新作者Tosca ( )時間1月前 (2024/11/05 17:16), 1月前編輯資訊
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挖靠. 那不然不買房的. 背房租背得很開心???. 來啦 CPI每年估計是2%漲幅啦. 基本工資明年是4%漲幅. 我幫你們估算啦. 租金每年2%漲幅 十年後是1.22倍. 租金每年4%漲幅 十年後是1.48倍. 你現在月租兩萬的房. 每年租金漲2-4%. 十年後月租金可是2.44-2.98萬. 你十
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推噓14(15推 1噓 52→)留言68則,0人參與, 1月前最新作者Sam27 (Sam)時間1月前 (2024/11/05 19:29), 1月前編輯資訊
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還是要看時機和週期. 租金要漲其實很難,我觀察租金漲幅其實都遠低於CPI. 我某間北屯房子5年前買1250萬,2021年租金當時3.2萬. 現在房子漲到2500萬了,租金頂多變3.5萬. 台灣跟國外不同的就是租房人口少,買房的人多. 歐美日家庭都是40%~60%在租房子的,台灣呢? 才15%. 根據
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推噓13(13推 0噓 19→)留言32則,0人參與, 1月前最新作者blargelp (春日部四郎)時間1月前 (2024/11/05 22:46), 編輯資訊
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中產現在是被吞沒錯啊. 就三年前簽個預售屋,2024年底交屋的,. 好不容易投資個有漲的預售屋,. 當年簽八成,. 今年貸款又少兩成。. 結果只能轉約掉,讓利給有實力用現金吃下來的投資客。. 沒錢就不要想那些,有實力再來炒房QQ. -----. Sent from JPTT on my iPhone

推噓1(1推 0噓 6→)留言7則,0人參與, 1月前最新作者jackself時間1月前 (2024/11/06 09:23), 編輯資訊
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其實可以買房已經很好了. 至少房產是正向資產. 尤其如果夫妻買房、生子只能擇一. 肯定選買房. 生子如果租房 未來小孩會遇到同樣問題. 通膨後更嚴重倒不如不生. 現在新青安已經給一般民眾很大的空間可以買. 現在這個時代 不生子可以 但要一輩子繳租金真的辛苦. --. 發信站: 批踢踢實業坊(pt