Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘被房貸吞噬的中產階級

看板home-sale (房屋交易)作者laverne1 (只收菁英不收雜碎)時間1月前 (2024/11/05 16:20)推噓16(16推 0噓 19→)

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我覺得房產記者惟恐天下不亂台灣六都通車30-40分鐘都有一坪30幾萬的房子買幹一坪30幾萬甚麼概念? 現在造價15-20萬建築成本扣掉就賺你代工費你不是買不起房了? 蛋黃區創高價到底乾你屁事最後我想通了原來不是買不起房子是人人都想用便宜的價格買蛋黃的房子用蛋黃區精華區的房價來講居住正義我要住信義大安竹北關埔7期14期居住正義就是要我能買得起蛋黃區台灣人的居住正義完全就是亂吵一通通車30-40分鐘一坪30萬的房子買一買很難嗎??? 我就問 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : 連結： : https://bit.ly/48IVQEH : 內文：財富分配惡化敲警鐘被房貸吞噬的中產階級 : 今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。五等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16. : 8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約七成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危 : 機。 : 文／潘姿羽（中央社記者） : 全球化快速發展，各國經濟資源自由流動之下，造就「富者越富、貧者越貧」的社會現象。 : 管理大師大前研一在2006年出版《M型社會》一書，引起廣泛討論。如今來到2024年，在資 : 本主義的推波助瀾下，就連中產階級也在通膨、房價等生活成本逐步墊高的環境下，生活越 : 來越艱困。月光族窮到只剩房低物欲低消費不婚不生 : 今年34歲的黃先生表示，步入30而立之年，儘管月薪不多，還是咬牙在郊區買房，上班通勤 : 超過一小時，先是賠上休閒娛樂時光，緊接而來的是沉重的房貸壓力。 : 黃先生感慨地說，雖然現在有車有房，成為「有產階級」，但說穿了就是「月光族」，吃喝 : 玩樂都得錙銖必較；以前最愛看的電影、上網咖、採購服飾只能放棄。 : 黃先生坦言經濟壓力沉重，要負擔自己的生活已經很努力。儘管到了適婚年齡，但也越發體 : 認到，自己距離生兒育女其實還很遠。 : 攤開主計總處統計數據，自2022年起，消費者物價指數（CPI）已經連續三年高於2%的通膨 : 警戒線。細看物價品項，便會發現雖然整體平均值超過2%，但這波物價上漲期間，外食費年 : 增率一度破4%。按購買頻率區分，每月至少購買一次者漲幅更衝破5.5%，都讓老百姓深刻感 : 受通膨帶來的壓力。 : 通膨壓力無處不在庶民美食漲到吃不起 : 萬物皆漲的時代，就連平民小吃價格也越來越不親民。今年7月，知名鍋貼水餃品牌「八方 : 雲集」再次宣布漲價，水餃、鍋貼每顆調漲0.4元至0.5元，平均調幅6%至7%，招牌鍋貼與水 : 餃由6.5元調漲為7元。這也是八方雲集自2021年底以來第三度調漲。 : 廣告 : 1111人力銀行公關經理曾仲葳表示，物價持續翻漲對上班族造成極大壓力。1111人力銀行調 : 查發現，近七成上班族自評經濟壓力大，包括壓力很大勉強打平38.5%、入不敷出12.5%以及 : 有負債18.3%。僅有三成上班族沒有經濟壓力，包括26.9%感受到生活有餘裕，或是3.8%達到 : 財富自由。 : 細看上班族主要的經濟壓力來源，生活開銷占比最高達75.0%、房貸／房租59.2%、孝親支出 : 48.6%、育兒費用30.2%，平均支出的金額達到新台幣2萬6,514元。 : 廣告 : 「這兩年陸續走入結婚、太太懷孕的階段，首當其衝的就是財務壓力」。現年37歲的倪先生 : 很努力工作，增加的所得勉強抵消通膨壓力，但最大的壓力還是來自房價飆漲。 : 倪先生表示，今年初因為太太懷孕，開始準備看房，想從原來的1+1房換到稍微大一點的標 : 準兩房，結果房價飆到令人瞠目結舌。像是年初實價登錄還在五字頭的中永和交界處近30年 : 大樓，竟然開出單坪破百萬的價格。他認為失控的房價、財富嚴重M型化，讓一般受薪階級 : 感到生活相當絕望。 : 廣告 : 最富與最窮差距66.9倍中產家庭面臨陷落危機 : 財富分配一直是國家社會「體檢」的重要指標之一。30年前，主計總處首度公布家庭財富統 : 計，民國80年台灣最富有的前20%家庭，平均每戶財富新台幣1306.1萬元，最貧窮的20%家庭 : 平均財富77.6萬元，兩者貧富差距約16.8倍。 : 隨著時間推移，台灣人均國內生產毛額（GDP）從9,000多美元飛躍至3萬美元，台股站穩兩 : 萬點。主計總處今年4月公布這項統計最新結果顯示，民國110年前20%家庭財富暴增至5,133 : .2萬元，後20%家庭卻停滯在76.7萬元，貧富差距擴大至66.9倍。 : 廣告 : 更令人警醒的是，110年底平均每個家庭財富為1,638萬元，但中位數僅894萬元，兩者數據 : 落差如此之大，意味富有家庭擁有龐大財富，因而拉高平均值；細看統計可發現，台灣約七 : 成家庭財富未達平均數水準。 : 中央大學經濟系教授邱俊榮直言，財富是存量的概念，除了先天條件，也有後天環境影響。 : 在台灣，後天環境也是財富分配惡化的因素之一，「台灣財富多的人很少是靠薪資所得，大 : 部分是用錢滾錢。講最白就是房地產，或是其他資本利得，像是股票」。 : 廣告 : 廣告 : 台灣現行稅制設計，股票投資僅須課交易稅、不課所得稅；股利又可採分離課稅、適用28% : 稅率，對所得稅率級距已達40%的富者相對有利。 : 邱俊榮表示，薪資所得者有多少錢就要繳多少稅，但是靠資本利得累積財富者，能夠善用稅 : 制設計節稅，「無形中會有利於資本利得者累積財富」，而且房地產也是一個加重分配差距 : 的「台灣特色」。 : 檢視留言0 : 心得： : 現在想房貸的辦不辦的下來都不知道？ : 有房貸的中產應該要開心吧？怎會被吞噬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.84.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730794803.A.AD1.html

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panzerbug

11/05 16:21, 1月前 , 1^F

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william826

11/05 16:22, 1月前 , 2^F

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william826

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