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討論串[閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？
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[閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？
推噓27(28推 1噓 36→)留言65則，0人參與, 2天前最新作者cake51640 (uuuu4ni)時間2天前 (2024/12/04 19:54), 2天前編輯資訊
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嗨嗨. 早期房貸利率高，後來利率降低後大漲. 早期房貸年限短，後來年限拉長後也大漲. 現在持有成本也是很低. 老屋殘值幾乎是0也不會課到房屋稅. 利率已經很低了，年限也很長了. 要在有大幅上升只剩下貨幣寬鬆之類的因素嗎. 感謝各位前輩分享. -----. Sent from JPTT on my i
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#2
Re: [閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？
推噓4(5推 1噓 9→)留言15則，0人參與, 2天前最新作者aitt (非主流,有何不可(M))時間2天前 (2024/12/04 20:11), 編輯資訊
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地方政府不手軟的高價賣地,這幾年地方首長(尤其六都)為了爭取上位. 以及討好民眾,大搞大撒幣施政,錢不夠就大賣土地(尤其台中桃園為甚). 地愈賣愈少下只會愈來愈貴,地賣貴房價也很難不漲吧. 其次,中央政府的歲出愈來愈高,未來幾年還有一堆軌道建設的巨資壓力,. 央行是必須要達到獲利極大化,除了會盡量引
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