Re: [閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？
看板home-sale (房屋交易)作者aitt (非主流,有何不可(M))時間10小時前 (2024/12/04 20:11)推噓4(5推 1噓 8→)留言14則, 6人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 嗨嗨
: 早期房貸利率高，後來利率降低後大漲
: 早期房貸年限短，後來年限拉長後也大漲
: 現在持有成本也是很低
: 老屋殘值幾乎是0也不會課到房屋稅
: 利率已經很低了，年限也很長了
: 要在有大幅上升只剩下貨幣寬鬆之類的因素嗎
: 感謝各位前輩分享
地方政府不手軟的高價賣地,這幾年地方首長(尤其六都)為了爭取上位
以及討好民眾,大搞大撒幣施政,錢不夠就大賣土地(尤其台中桃園為甚)
地愈賣愈少下只會愈來愈貴,地賣貴房價也很難不漲吧
其次,中央政府的歲出愈來愈高,未來幾年還有一堆軌道建設的巨資壓力,
央行是必須要達到獲利極大化,除了會盡量引導台幣往貶值方向發展,
而且為了因應中央與地方債務,也會能寬鬆就寬鬆,這也是房價往上發展的可能因素
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.202.86 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733314310.A.909.html
推
12/04 20:17,
10小時前
, 1F
12/04 20:17, 1F
→
12/04 20:17,
10小時前
, 2F
12/04 20:17, 2F
→
12/04 20:17,
10小時前
, 3F
12/04 20:17, 3F
推
12/04 20:48,
10小時前
, 4F
12/04 20:48, 4F
→
12/04 20:52,
9小時前
, 5F
12/04 20:52, 5F
→
12/04 20:52,
9小時前
, 6F
12/04 20:52, 6F
推
12/04 20:55,
9小時前
, 7F
12/04 20:55, 7F
→
12/04 20:57,
9小時前
, 8F
12/04 20:57, 8F
→
12/04 20:57,
9小時前
, 9F
12/04 20:57, 9F
推
12/05 00:48,
6小時前
, 10F
12/05 00:48, 10F
噓
12/05 02:24,
4小時前
, 11F
12/05 02:24, 11F
→
12/05 02:24,
4小時前
, 12F
12/05 02:24, 12F
→
12/05 02:24,
4小時前
, 13F
12/05 02:24, 13F
推
12/05 04:00,
2小時前
, 14F
12/05 04:00, 14F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
22
60
PTT職涯區 即時熱門文章
