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[閒聊] 長期來看房價還有什麼大幅上漲的因素？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間11小時前 (2024/12/04 19:54), 11小時前編輯推噓26(27推 1噓 33→)
留言61則, 35人參與, 3小時前最新討論串1/2 (看更多)
嗨嗨 早期房貸利率高，後來利率降低後大漲 早期房貸年限短，後來年限拉長後也大漲 現在持有成本也是很低 老屋殘值幾乎是0也不會課到房屋稅 利率已經很低了，年限也很長了 要在有大幅上升只剩下貨幣寬鬆之類的因素嗎 感謝各位前輩分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.98.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733313246.A.2A9.html
推
12/04 19:55, 11小時前 , 1F
美國跟台灣政府印鈔，台灣經濟好
12/04 19:55, 1F
→
12/04 19:55, 11小時前 , 2F
有錢人更有錢，領薪水多數還是慘
12/04 19:55, 2F
→
12/04 19:56, 11小時前 , 3F
等降息再炒一波 然後跟美債一樣被套
12/04 19:56, 3F
→
12/04 19:56, 11小時前 , 4F
整天想要買房，然後等人家跌價，真的心理變態
12/04 19:56, 4F
推
12/04 19:57, 11小時前 , 5F
就是全民賣房的人 非指建商 而是全民包含房版常見的喊空I
12/04 19:57, 5F
→
12/04 19:57, 11小時前 , 6F
’d 這些喊空的 還是在囤房 還是一樣賣房時一毛都不能少
12/04 19:57, 6F
→
12/04 19:57, 11小時前 , 7F
賺。這就是未來長期上漲的動力
12/04 19:57, 7F
推
12/04 19:59, 11小時前 , 8F
不就通貨膨脹嗎？以後滷肉飯一碗100，大披薩一片1000房子
12/04 19:59, 8F
合理，但這樣是不是代表很難像以前一樣大幅上漲了R
→
12/04 19:59, 11小時前 , 9F
當然也漲價啊
12/04 19:59, 9F
※ 編輯: cake51640 (101.9.98.23 臺灣), 12/04/2024 20:00:42
推
12/04 20:05, 11小時前 , 10F
在滷肉飯漲到100元之前，台灣應該會先遇到路上50%都老人的
12/04 20:05, 10F
→
12/04 20:05, 11小時前 , 11F
問題
12/04 20:05, 11F
推
12/04 20:14, 11小時前 , 12F
都更牛步
12/04 20:14, 12F
推
12/04 20:15, 11小時前 , 13F
你很難預測的東西又長期看漲，就定投。誰知道疫情來全台
12/04 20:15, 13F
→
12/04 20:15, 11小時前 , 14F
關家裡時出來買房可以爆賺千萬？ 誰知道疫情結束過一年又
12/04 20:15, 14F
→
12/04 20:15, 11小時前 , 15F
開始青安暴漲？ 從2020開始買到2022每年買一間至少賺1000
12/04 20:15, 15F
→
12/04 20:15, 11小時前 , 16F
～2000
12/04 20:15, 16F
推
12/04 20:20, 11小時前 , 17F
南港要520了 還不買 XD
12/04 20:20, 17F
→
12/04 20:20, 11小時前 , 18F
一瓶520哦
12/04 20:20, 18F
→
12/04 20:20, 11小時前 , 19F
利率低 台積繼續賺外匯
12/04 20:20, 19F
→
12/04 20:25, 10小時前 , 20F
黨說過去幾年物價穩定喔，等真的通膨你看房價飛到哪
12/04 20:25, 20F
推
12/04 20:29, 10小時前 , 21F
資金狂潮 送分題
12/04 20:29, 21F
推
12/04 20:34, 10小時前 , 22F
少子化
12/04 20:34, 22F
推
12/04 20:39, 10小時前 , 23F
比特幣更沒用還不是一直漲 全民都有信心的金融商品就是
12/04 20:39, 23F
→
12/04 20:40, 10小時前 , 24F
漲 而且沒有即時報價 長期投資 連賣壓都出不來
12/04 20:40, 24F
推
12/04 20:42, 10小時前 , 25F
錢太多
12/04 20:42, 25F
推
12/04 20:45, 10小時前 , 26F
槓桿沒恢復之前別想了。真以為有錢人ALL IN買房？
12/04 20:45, 26F
→
12/04 20:45, 10小時前 , 27F
能借越多借越多，能出越少出越少
12/04 20:45, 27F
推
12/04 20:57, 10小時前 , 28F
戰爭 敘利亞烏克蘭房價狂漲
12/04 20:57, 28F
推
12/04 21:10, 10小時前 , 29F
通膨+QE+經濟發展
12/04 21:10, 29F
推
12/04 21:16, 10小時前 , 30F
只要板上喊空的人還在
12/04 21:16, 30F
→
12/04 21:16, 10小時前 , 31F
那房價就是會繼續漲
12/04 21:16, 31F
推
12/04 21:19, 10小時前 , 32F
有房的還不趕緊喊空～
12/04 21:19, 32F
→
12/04 21:20, 10小時前 , 33F
房價還在山腰...
12/04 21:20, 33F
→
12/04 21:20, 10小時前 , 34F
政府要它跌就跌,後面等漲就對了....
12/04 21:20, 34F
→
12/04 21:21, 10小時前 , 35F
中間再看這些高手吹數字跟經驗...
12/04 21:21, 35F
推
12/04 21:22, 9小時前 , 36F
台灣經濟成長率每年3%在長 房價很難不飆上去
12/04 21:22, 36F
推
12/04 21:24, 9小時前 , 37F
一堆台灣人把賺錢當興趣
12/04 21:24, 37F
推
12/04 21:25, 9小時前 , 38F
為了買房鼓吹戰爭，你們買房慾望到不可思議怎麼看都是漲
12/04 21:25, 38F
推
12/04 21:43, 9小時前 , 39F
其實節育所有問題就結束了 真的有問題也是別人家的 煩惱
12/04 21:43, 39F
→
12/04 21:43, 9小時前 , 40F
這麼多幹嘛
12/04 21:43, 40F
→
12/04 21:48, 9小時前 , 41F
大家都想買
12/04 21:48, 41F
推
12/04 21:49, 9小時前 , 42F
槓桿沒恢復 利息不調降應該表示景氣很熱 熱到不行
12/04 21:49, 42F
→
12/04 22:02, 9小時前 , 43F
又是為了繁殖嗎
12/04 22:02, 43F
推
12/04 22:04, 9小時前 , 44F
通膨啊，這要問啥？
12/04 22:04, 44F
→
12/04 22:06, 9小時前 , 45F
缺工 我覺得未來建築工人少很快 東南亞經濟起飛 外勞也會
12/04 22:06, 45F
→
12/04 22:06, 9小時前 , 46F
越來越不願意來台 成本長期優惠增加
12/04 22:06, 46F
推
12/04 22:28, 8小時前 , 47F
大力鬆綁移工相關政策
12/04 22:28, 47F
→
12/04 22:30, 8小時前 , 48F
移民監縮短、門檻下降、既往逃跑者就地合法...etc
12/04 22:30, 48F
→
12/04 22:32, 8小時前 , 49F
你國發會預估三四十年後剩下1500萬人，就補300萬移工
12/04 22:32, 49F
→
12/04 22:33, 8小時前 , 50F
進來，人均一個小孩就600萬人，兩個就900萬人惹
12/04 22:33, 50F
→
12/04 22:36, 8小時前 , 51F
人口結構已經準備進入倒金字塔時代
12/04 22:36, 51F
→
12/04 22:41, 8小時前 , 52F
本島人不生　就引進很會生的人進來即可
12/04 22:41, 52F
→
12/04 22:44, 8小時前 , 53F
通膨、萬物皆漲
12/04 22:44, 53F
→
12/04 22:46, 8小時前 , 54F
少子化跟戰爭
12/04 22:46, 54F
推
12/04 23:10, 8小時前 , 55F
少子化下 無產中產更不能生 薪資會被外勞拖死 再被通膨
12/04 23:10, 55F
→
12/04 23:10, 8小時前 , 56F
吃掉
12/04 23:10, 56F
推
12/04 23:13, 8小時前 , 57F
問就是信仰
12/04 23:13, 57F
噓
12/05 00:55, 6小時前 , 58F
通膨
12/05 00:55, 58F
推
12/05 01:02, 6小時前 , 59F
通膨，你的錢越來越小
12/05 01:02, 59F
推
12/05 04:21, 3小時前 , 60F
通膨之後漲更兇，實際上是你手上鈔票購買力下降更
12/05 04:21, 60F
→
12/05 04:21, 3小時前 , 61F
慘罷了
12/05 04:21, 61F
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