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討論串[閒聊] 買房的能力怎麼估算？
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#3
Re: [閒聊] 買房的能力怎麼估算？
推噓4(4推 0噓 2→)留言6則，0人參與, 1年前最新作者curance (薛西弗斯の石頭)時間1年前 (2024/12/10 00:30), 1年前編輯資訊
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一般口傳的：可負擔房價=10年薪水. 算法大概是這樣：以下是本息攤還算. 每個月負擔貸款=貸款本金*{[(1＋月利率)^月數]*月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}. 貸款本金=房屋價格x貸款成數(以首購八成來算)=月薪*12*10*0.8. 月利率=年利率÷12，房貸年利率設2.185%(地
(還有297個字)
#2
Re: [閒聊] 買房的能力怎麼估算？
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 1年前最新作者YAYA6655 (YAYA)時間1年前 (2024/12/09 22:36), 編輯資訊
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現在是. 你的月薪 + 老婆月薪 + 把拔贊助款 + 媽麻贊助款 = 可以買房的能力. 假設. 你的月薪10, 老婆5 , 爸爸幫出1000, 媽麻幫出500. 這樣輕鬆買3000~4000萬的房子是很OK，因為有把拔媽麻幫忙灌溉整體水位，. 不會太過吃力。 現在買房千萬不要單獨計算自己的收入能力，
#1
[閒聊] 買房的能力怎麼估算？
推噓33(39推 6噓 53→)留言98則，0人參與, 1年前最新作者yunsury (小Y)時間1年前 (2024/12/09 19:16), 編輯資訊
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以前說房價等於十倍年薪，大概是可以買的範圍！. 看版友曾說過房價2000,年收200可以負擔. 那現在呢？ 已經看不懂了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.128.181 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home
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