討論串[閒聊] 買房的能力怎麼估算？
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「以前說房價等於十倍年薪，大概是可以買的範圍」. 這個概念其實是基於兩個條件計算出來的. 1. 負債收入比 (DTI) < 40%. 也就是「負債不超過收入的 3 ~ 4 成」. 這大概是基於「生活費 / 儲蓄 / 貸款」各佔 1/3 的角度考慮的. 所以並不是一個嚴格的規則。. 比較嚴的是銀行核貸
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以前??. 以前房貸20年，. 現在可以貸幾年有想過嗎?. 以前利率曾超過10%，. 現在房貸利率多低知道嗎?. 說房貸佔月收1/3的，. 不知道月薪4萬跟20萬的1/3完全不一樣嗎?. 有一種東西叫做房貸計算機，. 隨便找個591 的舉例. https://mortgage.591.com.tw/
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小弟以前也是跟你們想法很像 覺得付房貸快死了. 一個月要付四五萬哪有可能. 但後來被房版洗腦 用了轉增貸、信貸、質押. 買了第二間、第三間中古屋投資房 又用這些錢跑去買NV跟0050/2330. 一個月要付八萬多 中古屋房租可以抵銷貸款本利和. 房價去年又又又又漲了 我怎麼說又呢. 中古套房六百多萬
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