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討論串[請益] 夫妻共同持有，賣房請益
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[請益] 夫妻共同持有，賣房請益
推噓3(3推 0噓 11→)留言14則，0人參與, 10小時前最新作者usoppone (霜冷長河)時間1天前 (2025/02/09 21:23), 編輯資訊
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各位版友好，如題所述，是我父母預計賣房. 簡述狀況如下：. （一）. 欲賣A房為父母共同持有，結婚後所買，大概是民國七十多年時所買，目前屋齡約五十年，母親名下另有一間B房. （二）. 賣屋會有土增稅，屬於一生一次，由於母親名下另有B房，因此希望兩人在賣A房時，不要一次就使用掉兩人的土增稅一生一次額度
(還有154個字)
#2
Re: [請益] 夫妻共同持有，賣房請益
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者h49072002 (醬汁呢)時間1天前 (2025/02/09 23:28), 編輯資訊
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夫妻贈與，沒有贈與稅問題，建議直接贈與過去後，緩徵土增稅. 然後賣掉之後用1個人的名義去申請一生一次自用增值稅. 這樣就可以保有另一個人的一生一次自用增值稅. 然後因為是早期取得的，所以會適用舊制財產交易所得稅. 夫妻贈與的關係，可回溯上一手取得，所以不用擔心會是變成新制房地合一稅. 贈與的部分稅務
(還有129個字)
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