[請益] 夫妻共同持有，賣房請益
各位版友好，如題所述，是我父母預計賣房
簡述狀況如下：
（一）
欲賣A房為父母共同持有，結婚後所買，大概是民國七十多年時所買，目前屋齡約五十年
，母親名下另有一間B房
（二）
賣屋會有土增稅，屬於一生一次，由於母親名下另有B房，因此希望兩人在賣A房時，不要
一次就使用掉兩人的土增稅一生一次額度
（三）
有想過使用配偶贈與方式，使A房單獨由父親持有，如此便由父親進行一生一次的
土增稅，這樣往後若母親想賣B房，也可使用自己的土增稅額度
（四）
但兩位年紀已頗大，贈與流程也不熟，可能請代書幫忙，這樣預計會付出代書費、
契稅、各項規費等費用
（五）
所以想請教版友們，是配偶贈與後賣房，還是目前兩人持有狀態下賣房（浪費土增
稅額度），會比較有利呢？謝謝
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