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討論串[閒聊] 都更後室內坪數變小
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[閒聊] 都更後室內坪數變小
推噓38(41推 3噓 115→)留言159則，0人參與, 1天前最新作者pinkbest (熊寶貝)時間2天前 (2025/02/20 13:27), 1天前編輯資訊
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想問一下. (1)都更後拿回的房子. 一定比原屋坪數小嗎?. (2)危老就是照原本房子的樣子重新蓋. 例如原本五樓就是五樓. 只是外型/內在都砍掉重來. 變美了. (好像很簡單?!). 例如原本公寓60坪. 最多能拿到權狀60坪就已經很好了. 扣掉公設 30% 左右. 室內包含陽台有的沒的. 總之就
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#2
Re: [閒聊] 都更後室內坪數變小
推噓7(7推 0噓 7→)留言14則，0人參與, 最新作者mmijjim (Dua扣die)時間1天前 (2025/02/21 01:43), 6小時前編輯資訊
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不是. 其實影響都更分回坪數的原因有許多，像是. 1. 可申請獎勵. 執行方式：都更or危老（50% or 30%). 能否執行防災型都更（30%）. 能否滿足容積移轉的條件（40%）. 以上三點為最主要的容積獎勵獲得方式. 但依台北市的規定（基準容積+獎勵值）不可超過200%，. 有個上限綁定在那
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