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討論串[請益] 一堆人等五年後法拍，這合理嗎
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#1
[請益] 一堆人等五年後法拍，這合理嗎
推噓31(38推 7噓 69→)留言114則，0人參與, 4小時前最新作者Capufish (專推正二)時間19小時前 (2025/02/27 10:48), 19小時前編輯資訊
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很多人說等新青安五年結束，一堆法拍. 但，法拍不是要全現金嗎？. 就算打到 5 折. 也是要先拿一大筆錢出來. 但現在連 2 成自備款都拿不出來的人. 說五年後，可以拿更多錢來撿法拍？. 是不是哪裡誤會了？. 我問 gpt. 為什麼還有一堆人說「等法拍屋」？. 這其實是一種心理安慰，或者是市場迷思：
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#2
Re: [請益] 一堆人等五年後法拍，這合理嗎
推噓16(16推 0噓 26→)留言42則，0人參與, 4小時前最新作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間9小時前 (2025/02/27 21:17), 編輯資訊
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其實有法拍屋貸款. 當標到法拍屋後，得標人要繳納保證金. 並且在七天內繳納尾款. 此時得標人可以去找銀行申請「法拍屋貸款」. 銀行可以提供貸款繳納尾款. 待過戶後轉為購屋貸款. 以上聽起來還不錯. 但實務上，銀行必須在七天內完成徵授信作業. 還要行員陪同得標人到法院送本行支票. 而且相對於一般買賣是
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#3
Re: [請益] 一堆人等五年後法拍，這合理嗎
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 6小時前最新作者a386036 (骷髏怪)時間7小時前 (2025/02/27 23:00), 7小時前編輯資訊
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我說過你沒看到競爭對手你不會加價. 你永遠覺得房價崩盤中，房仲耍你，屋主耍你. 你去到法院拍場看到滿滿的人，你就會失去理智怕人家跟你搶. 朋友做代標的幫他好幾回合. 小明請他代標，行情1000的房子，底價卻只有500，吸引現場數10人上百人. 這時候代標為了賺錢就拼命洗腦拱，都會說可靠消息有人出多少
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