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討論串[閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？
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#1
[閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？
推噓57(61推 4噓 64→)留言129則，0人參與, 1小時前最新作者Mulsanne時間17小時前 (2025/03/18 20:45), 編輯資訊
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https://i.imgur.com/fU2DZNp.jpeg. 芎林329檔期新開的建案. 不是什麼小坪數低總價. 也不是什麼奇怪的微商辦. 一坪已經開到65萬了？. 這價格竹北二手屋很好買吧. 到底誰說新竹在跌的？. ----. Sent from BePTT on my iPhone 15
#2
Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？
推噓36(42推 6噓 80→)留言128則，0人參與, 2小時前最新作者icemaydays (天若有情)時間11小時前 (2025/03/19 01:55), 編輯資訊
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※ 引述 《Mulsanne》 之銘言：. 新竹還在成長的路上. 發現很多底下留言的都還搞不清楚. 現在連竹南跟頭份一堆實登都破5字頭了. 去看看亞昕跟新業. 連苗栗門牌5字頭都賣爆了. 芎林6字頭你跟我說很貴！？. 要多雲才講的出這種話. 嫌貴去買南寮海邊辣！. 不過我看富宇在海邊的新案也破5了.
#3
Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？
推噓9(9推 0噓 9→)留言18則，0人參與, 1小時前最新作者ppp123 (3p哥)時間5小時前 (2025/03/19 08:41), 編輯資訊
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少子化發酵高峰期是從2040年開始 所以還有15年光景. 竹科從業人口17萬人 中南部磁吸效應 但中南部的價格也是在漲. 台灣總人口數減少 房子需求增加 所以現在台灣房市瀰漫著恐慌囤買房的氣氛 擔心不買會更貴 導致大家一起囤房. 日本是鄉下開始崩 東京大阪價格持續硬朗. 所以2040年應該會從南部開
(還有60個字)
#4
Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？
推噓5(5推 0噓 7→)留言12則，0人參與, 3小時前最新作者KoBuKoLa (卡布卡勒)時間5小時前 (2025/03/19 08:45), 4小時前編輯資訊
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芎林開65是有點超過了. 畢竟新竹房價領頭的地區. 不外乎離園區近/學區好. 這兩個因素缺一不可. 你說我不生小孩學區沒差？. 但新竹是新生兒最多的城市. 你不生 但到時候要賣的時候受眾就少. 你開心你就買吧. 目前新竹八大學區的預售屋行情. 都還停留在去年上半年大漲後. 跟統神一樣一步都沒有退.
(還有207個字)
#5
Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 3小時前最新作者godwarder (笨中年)時間2小時前 (2025/03/19 10:48), 編輯資訊
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看同樣是芎林預售大樓的里邨就好 58-60萬/坪. https://imgur.com/a/Xffg2IS. 去年下半年開賣到現在沒有任何實價登錄. 雖然地點稍差但都沒成交也很詭異，591上資訊還有些微降價. 附近里白新古成交價也沒還突破50. 芎林一般認知就買不起竹北/新竹透天，但是又不想住大樓的
(還有355個字)
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