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Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間6小時前 (2025/03/19 16:15), 6小時前編輯推噓14(14推 0噓 25→)
留言39則, 19人參與, 2小時前最新討論串8/9 (看更多)
芎林重劃區分為文德、金獅、綠獅。 金獅靠高鐵最近，文德離高鐵最遠。 但是文德相較其它2個純住宅區，他的機能性是最好的。 像是星巴克、飲料店、早午餐、全聯等全部都集中在文德，街道看起來比較像真正的重劃 區。 另外2個就很像大型的透天型社區，只是由不同建案組成。 早期的話，竹北學長想要大樓換透天，除了成壠/仰德/自強是首選外，接著就會往芎林或 環北買。 學弟在芎林買透天則隨著時間一路從文德洗到金獅。當地段漲價了，就會開始蓋大樓了。 現在，中興路可以直通竹科，芎林5-6公里進竹科沒問題。而價格是比較出來的，文德大 樓賣5底6 初是合理的。 我知道價格跟環境令人難以接受，所以有大量的學弟追求CP值買苗北。 至於新竹的人道走廊在哪？ 我是新埔田新黑，當新埔田新跟二重埔沒有價差的時候，勸大家不要買新埔田新，加價5 萬買金雅跟華興時，結果被嘲諷自己買二重埔還敢說別人。現在跟二重埔價差出來了齁！ 現在新埔田新是學弟的人道走廊，AI園區陸續蓋好後，竹北需求絕對會外溢到新埔田新， 好好把握上車。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.118.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742372122.A.615.html
推
03/19 16:17, 6小時前 , 1F
新埔真不推 交通太鳥蛋 只有在地客家人才適合住那
03/19 16:17, 1F
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03/19 16:17, 6小時前 , 2F
邊
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03/19 16:19, 6小時前 , 3F
新埔 = =
03/19 16:19, 3F
我前年是過嶺黑，看看過嶺跟青埔價差拉開沒。今年我是太保黑嘻嘻。 ※ 編輯: a5292710 (42.73.118.218 臺灣), 03/19/2025 16:22:24
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03/19 16:24, 5小時前 , 4F
之前買二重埔還會被買華興的笑耶
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推
03/19 16:34, 5小時前 , 5F
看二重埔的機能 學區 買華興笑沒問題啊又不是溪州
03/19 16:34, 5F
推
03/19 16:35, 5小時前 , 6F
現在還是會被他們笑呀，看看前幾篇推文，芎林二重都非
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03/19 16:35, 5小時前 , 7F
竹北門牌，竹科媽媽不愛，華興才50之類。
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03/19 16:35, 5小時前 , 8F
二重現在學區比華興好吧，二重國中上來了，竹北國中還
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03/19 16:35, 5小時前 , 9F
有段距離
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03/19 16:36, 5小時前 , 10F
客群本來就不同，買華興到園區上班的超遠
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03/19 16:36, 5小時前 , 11F
華興還是吃台元
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03/19 16:37, 5小時前 , 12F
二重那機能真的可悲
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推
03/19 16:43, 5小時前 , 13F
不是欸 花好幾千萬買房
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03/19 16:43, 5小時前 , 14F
結果小孩送竹北國中二重國中
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03/19 16:43, 5小時前 , 15F
送不起私立的會咬牙買65up 的房嗎？
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03/19 16:43, 5小時前 , 16F
Google拉一下住二重 送義民 曙光 康乃爾這些私立學校再
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03/19 16:43, 5小時前 , 17F
進竹科要多久
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03/19 16:43, 5小時前 , 18F
又不是子龍想每天早上三進三出
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03/19 16:43, 5小時前 , 19F
豆子普溪橋嗎？
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03/19 16:43, 5小時前 , 20F
每天通過一次就飽了
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03/19 16:43, 5小時前 , 21F
當然不生小孩愛買哪就哪
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推
03/19 16:44, 5小時前 , 22F
二重機能很快會起來，別小看昌益新竹王
03/19 16:44, 22F
推
03/19 16:52, 5小時前 , 23F
二重穩得很…想嘴要找新標的
03/19 16:52, 23F
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03/19 17:12, 5小時前 , 24F
文德容積率150 無法造鎮蓋大樓 人口最多就這麼些 20年後
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03/19 17:12, 5小時前 , 25F
還是只有這間全聯
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推
03/19 17:16, 5小時前 , 26F
Ai園區 買的起新埔？ 都炒起來了
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03/19 17:17, 5小時前 , 27F
新埔 三房 兩千萬 欸
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03/19 17:27, 4小時前 , 28F
其實華興5字頭CP值真的高，去義民國中也快
03/19 17:27, 28F
推
03/19 17:31, 4小時前 , 29F
新埔已經2000萬了???三小
03/19 17:31, 29F
推
03/19 17:58, 4小時前 , 30F
新埔田新太遠路窄要繞，竹南頭份比較像是人道走廊
03/19 17:58, 30F
推
03/19 17:59, 4小時前 , 31F
離園區近 單價50左右的不就那幾區而已
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03/19 18:03, 4小時前 , 32F
不是，你要送那些學校幹嘛住二重埔，等於從園區附近出
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03/19 18:03, 4小時前 , 33F
來再進園區，花時間不是很正常嗎
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03/19 18:06, 4小時前 , 34F
華興的品種讀義民 義民不用考嗎？
03/19 18:06, 34F
推
03/19 18:16, 4小時前 , 35F
沒有多繞吧 就是遠東前面那條路測速拿掉就好 更快到竹北
03/19 18:16, 35F
推
03/19 18:19, 4小時前 , 36F
來看看。犁頭山農地自辦都更會衝多高。
03/19 18:19, 36F
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03/19 18:20, 4小時前 , 37F
文德是公辦重劃 獅獅自辦重劃 路寬都給剛好 人行道近乎無
03/19 18:20, 37F
推
03/19 18:21, 4小時前 , 38F
離安興國小超近。會不會看的到讀不到。
03/19 18:21, 38F
推
03/19 19:36, 2小時前 , 39F
新埔不太推..好遠
03/19 19:36, 39F
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