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Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (笨中年)時間6小時前 (2025/03/19 10:48), 6小時前編輯推噓18(19推 1噓 28→)
留言48則, 20人參與, 2小時前最新討論串5/8 (看更多)
看同樣是芎林預售大樓的里邨就好 58-60萬/坪 https://imgur.com/a/Xffg2IS 去年下半年開賣到現在沒有任何實價登錄 雖然地點稍差但都沒成交也很詭異，591上資訊還有些微降價 附近里白新古成交價也沒還突破50 芎林一般認知就買不起竹北/新竹透天，但是又不想住大樓的會考慮 大樓類產品就沒這麼搶手 但是換角度想因為都是透天 所以大樓類的稀有而且景觀不會被擋住，好山好水有一定客群 我是覺得芎林價錢還沒接受到這麼高，上一案廟旁篤篤源也還在4字頭 新大樓地點好50-55差不多吧 但是建商應該有不同想法 ※ 引述《Mulsanne ()》之銘言： https://i.imgur.com/fU2DZNp.jpeg
芎林329檔期新開的建案 不是什麼小坪數低總價 也不是什麼奇怪的微商辦 一坪已經開到65萬了？ 這價格竹北二手屋很好買吧 到底誰說新竹在跌的？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.150.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742352500.A.929.html ※ 編輯: godwarder (1.161.150.118 臺灣), 03/19/2025 10:49:47
推
03/19 10:52, 6小時前 , 1F
芎林65就是在狠打楊金龍的臉
03/19 10:52, 1F
推
03/19 10:55, 6小時前 , 2F
你講這建案不專業 這看過地點就知道爛透了 在一條
03/19 10:55, 2F
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03/19 10:55, 6小時前 , 3F
小路上 跟原文說的主人10的地點完全不同 我還特別
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03/19 10:55, 6小時前 , 4F
繞過去看 剛轉彎進去我就繞走了 因為地點太鳥蛋
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推
03/19 11:00, 6小時前 , 5F
芎林不是聽說常有民間習俗法會要請大家繞路，或是不時
03/19 11:00, 5F
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03/19 11:00, 6小時前 , 6F
就有要蓋生命園區的傳聞嗎？
03/19 11:00, 6F
推
03/19 11:14, 5小時前 , 7F
里邨不就ytbr強推的建案嗎，的確地點比這個差
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推
03/19 11:15, 5小時前 , 8F
應該是有個油土伯業配這建案
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推
03/19 11:29, 5小時前 , 9F
三流都市旁的鳥蛋地區,自己愛鄉下就去啊,呵
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推
03/19 11:30, 5小時前 , 10F
篤篤缺點就路小有廟，雖然就在文德重劃區旁，所以
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03/19 11:30, 5小時前 , 11F
在開4字頭很合理啊。那拿掉這些抗性，就能6字頭嗎
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03/19 11:30, 5小時前 , 12F
？感覺是有點開太高了，我也覺得55差不多。
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推
03/19 11:34, 5小時前 , 13F
然後有些人酸也是不用管，當初二重埔環球市也是被
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03/19 11:34, 5小時前 , 14F
酸爛，現在還不是漲了三倍。只要竹北高鐵價穩，在
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03/19 11:34, 5小時前 , 15F
旁邊的芎林就是會保持一個價差在，酸也沒什麼用，
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03/19 11:34, 5小時前 , 16F
呵呵。
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推
03/19 11:36, 5小時前 , 17F
我台北俗還不知道芎林在哪裡…
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03/19 11:44, 5小時前 , 18F
桃園仔又在鬼叫 派一個芎林就比桃園貴 很氣齁
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03/19 11:58, 5小時前 , 19F
芎林機能不要講給桃園人笑，好嗎…
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03/19 12:03, 5小時前 , 20F
芎林就是吃鄉村風啊 一堆竹科人賺到錢 想住鄉村透天又可
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03/19 12:03, 5小時前 , 21F
走國道高鐵的就會選 但大樓我就沒研究 透天有差異化
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推
03/19 12:12, 5小時前 , 22F
芎林透天就是有市場，已經翻2～2.5倍了，成交即合理。大
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03/19 12:12, 5小時前 , 23F
樓便宜不到哪裡去的。
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03/19 12:28, 4小時前 , 24F
里邨location真的不好
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03/19 12:33, 4小時前 , 25F
啊新竹有機能就是80起跳 講了竹黑又要切帳靠盃了
03/19 12:33, 25F
推
03/19 12:43, 4小時前 , 26F
芎林大家應該是想賭重劃，不是什麼鄉村風
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03/19 12:45, 4小時前 , 27F
樓上你放心啦，園區打工仔沒你想的傻
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噓
03/19 12:52, 4小時前 , 28F
有65萬的錢正竹北門牌10年二手不難找 嘻嘻
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推
03/19 12:56, 4小時前 , 29F
噓錯補推
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推
03/19 13:04, 4小時前 , 30F
沒啦 很多都是透天控，學區就竹北買一戶兩房出租卡學區。
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03/19 13:05, 4小時前 , 31F
或者市區三房大樓跟透天輪流住，前幾天芎林透才1000～150
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03/19 13:05, 4小時前 , 32F
0，零用錢隨便買啦
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03/19 13:06, 4小時前 , 33F
前幾年
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推
03/19 13:07, 4小時前 , 34F
懂的人2020衝進去掃三四戶小面寬透天現在賣掉都能反攻台
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03/19 13:07, 4小時前 , 35F
北市區新房了
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03/19 13:10, 4小時前 , 36F
肯定賣不動阿這什麼垃圾建案
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03/19 13:29, 3小時前 , 37F
是真的自住透天控 釋出非常稀少 "來去鄉下住一晚"看太多
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03/19 13:30, 3小時前 , 38F
幻想自己早上看田園迷霧 中午庭園種植栽 下午竹22看夕陽
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03/19 13:32, 3小時前 , 39F
像我這種懶鬼 就不會去住
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03/19 13:47, 3小時前 , 40F
也是有不少園區的戶籍學區掛竹北，就是想住透天
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03/19 13:47, 3小時前 , 41F
不然憑芎林本地的薪水應該是撐不起這麼貴的房價
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03/19 14:49, 2小時前 , 42F
芎林總人口數兩萬人 9成9三十年後還是那一間全聯而已
03/19 14:49, 42F
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03/19 14:52, 2小時前 , 43F
文德建蔽容積率50/150 只能蓋窄又小的透天 除了練腿力還
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03/19 14:52, 2小時前 , 44F
有什麼透天應有的鄉村舒適功能？
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03/19 14:56, 2小時前 , 45F
就算是金獅綠獅也一樣 透天成屋幾乎清一色只能停一台汽車
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03/19 14:56, 2小時前 , 46F
竹科新貴上班還要騎機車 汽車留給老婆 想到就鼻酸
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03/19 15:07, 2小時前 , 47F
鄉下就該有鄉下的樣子
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03/19 15:07, 2小時前 , 48F
不過芎林排名還是大於南寮/新豐湖口/下公館
03/19 15:07, 48F
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