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討論串[請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？
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[請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？
推噓35(41推 6噓 60→)留言107則，0人參與, 17小時前最新作者d012375913 (阿利)時間2天前 (2025/04/01 02:12), 編輯資訊
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哇看到這個比例 驚呆了. 不是新青安免五年內只還息嗎？. 還加速飆高是為何？. 台北更高達70%. 幾乎快成為世界最貴比值的城市了. 我記得美國約12-15%. 2005年 台灣大概20%而已. 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸. 5成欸 全縣市中位數. 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊. 還好這波股市有大
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#2
Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？
推噓4(5推 1噓 7→)留言13則，0人參與, 19小時前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間2天前 (2025/04/01 06:56), 編輯資訊
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加速飆高不是好事嗎？. 投資不動產最重要的就是提高槓桿. 像我現在一個月平均大概 27 萬. 卻因為當初自住不想買太貴. 只買一間 2000 萬的 本利和才 7 萬左右. 結果就是現在只漲到 3000 萬. 而且要貸下一間被限貸卡住. 要搞轉增貸又得從地板利率變成 2.5% 而作罷. 要是當初買 3
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#3
Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？
推噓54(55推 1噓 199→)留言255則，0人參與, 1天前最新作者lienchi (...)時間2天前 (2025/04/01 08:14), 編輯資訊
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這算法有的大bug，就是所得是用中位數，但買房的族群大都是薪資中位數的族群嗎，應該不是吧。不過這也可以表示台灣前段的薪資衝很快、很高，但中位數的薪資卻沒什麼成長，也算是經濟結構扭曲的代價吧. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.165.183 (臺灣). ※
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