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[請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿利)時間1天前 (2025/04/01 02:12), 編輯推噓34(40推 6噓 60→)
留言106則, 56人參與, 7小時前最新討論串1/3 (看更多)
哇看到這個比例 驚呆了 不是新青安免五年內只還息嗎？ 還加速飆高是為何？ 台北更高達70% 幾乎快成為世界最貴比值的城市了 我記得美國約12-15% 2005年 台灣大概20%而已 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸 5成欸 全縣市中位數 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔 央行是說3成內才算合理 以後會達到全縣市7成嗎 還是推出房貸50年 學韓國？ -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.7.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743444776.A.204.html
推
04/01 02:16, 1天前 , 1F
末日快到了
04/01 02:16, 1F
推
04/01 02:29, 1天前 , 2F
建商早解套了 接下來限貸大法精彩了
04/01 02:29, 2F
推
04/01 03:10, 1天前 , 3F
戰爭、地震風險第一排，當然貴
04/01 03:10, 3F
→
04/01 03:11, 1天前 , 4F
會嚴格審核的銀行都不擔心了~
04/01 03:11, 4F
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04/01 03:12, 1天前 , 5F
新生兒13萬，大概裡面10萬有房子可以繼承，等著看炒
04/01 03:12, 5F
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04/01 03:12, 1天前 , 6F
房要賣給誰
04/01 03:12, 6F
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04/01 03:13, 1天前 , 7F
我家就三間了..
04/01 03:13, 7F
推
04/01 04:36, 1天前 , 8F
炒房母豬蔡英文啊
04/01 04:36, 8F
推
04/01 05:46, 1天前 , 9F
沒事 不用擔心
04/01 05:46, 9F
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04/01 05:46, 1天前 , 10F
只要央行不要升息就不會有事
04/01 05:46, 10F
推
04/01 06:24, 1天前 , 11F
唉 我一個月20萬的五成 表示只剩10萬能花 窮死我
04/01 06:24, 11F
推
04/01 06:37, 1天前 , 12F
你要知道 最慘的是佔50%然後亂買地區房價還跌..
04/01 06:37, 12F
推
04/01 06:54, 1天前 , 13F
我哥們群裡的小孩年齡層五到十八歲 算一算每人可繼承大
04/01 06:54, 13F
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04/01 06:54, 1天前 , 14F
概快1.3間
04/01 06:54, 14F
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04/01 07:05, 1天前 , 15F
我小孩目前可繼承已經達2間房，兩塊地了= =
04/01 07:05, 15F
推
04/01 07:07, 1天前 , 16F
和板上別家小孩比 好像不夠多
04/01 07:07, 16F
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04/01 07:09, 1天前 , 17F
首先4萬內不會買房 買的大多月薪8萬以上 一個月四萬
04/01 07:09, 17F
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04/01 07:09, 1天前 , 18F
很奢侈了
04/01 07:09, 18F
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04/01 07:11, 1天前 , 19F
阿就台灣人愛買房，然後一波fomo用搶的
04/01 07:11, 19F
推
04/01 07:31, 1天前 , 20F
台灣人很有錢
04/01 07:31, 20F
→
04/01 07:38, 1天前 , 21F
問這什麼問題 佔月收支比100%的都有 只是你沒去了解而已
04/01 07:38, 21F
推
04/01 07:39, 1天前 , 22F
2.3間都不夠多了，以後那些老房子可能也沒人要了
04/01 07:39, 22F
噓
04/01 07:43, 1天前 , 23F
脫離現實，毫無意義的數字
04/01 07:43, 23F
推
04/01 07:44, 1天前 , 24F
我兄長一個女兒而已台北市可繼承5間 加土地 也不會買
04/01 07:44, 24F
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04/01 07:44, 1天前 , 25F
…….現在生一個居多
04/01 07:44, 25F
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04/01 07:45, 1天前 , 26F
推文不用在那邊吹，台灣房子未來20年平均就是一戶一間，多
04/01 07:45, 26F
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04/01 07:45, 1天前 , 27F
了也沒有
04/01 07:45, 27F
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04/01 07:45, 1天前 , 28F
老房子在台北市還是香
04/01 07:45, 28F
→
04/01 07:46, 1天前 , 29F
但是有能力台北市還是可買 保值啊
04/01 07:46, 29F
推
04/01 07:54, 1天前 , 30F
有些台北50年左右房，等小孩長大就70年，你覺得可以
04/01 07:54, 30F
→
04/01 07:54, 1天前 , 31F
續住嗎？
04/01 07:54, 31F
噓
04/01 07:54, 1天前 , 32F
說小孩要繼承 問題你小孩想住你的老房嗎
04/01 07:54, 32F
→
04/01 07:55, 1天前 , 33F
阿公級老房翻修後連小地震都會怕
04/01 07:55, 33F
→
04/01 08:08, 1天前 , 34F
你想太多 現在年輕人根本沒幾個需要繳房貸
04/01 08:08, 34F
→
04/01 08:09, 1天前 , 35F
可是股市大漲在統計上並沒有增加民眾的所得
04/01 08:09, 35F
推
04/01 08:10, 1天前 , 36F
年輕人會賣掉繼承老房買新的啦，你自己都想住新的了
04/01 08:10, 36F
推
04/01 08:12, 1天前 , 37F
小孩會去買新房子啦 安啦 人性都愛新房子
04/01 08:12, 37F
推
04/01 08:19, 1天前 , 38F
不知道12年後2036,新生兒還有沒有8萬?
04/01 08:19, 38F
推
04/01 08:21, 1天前 , 39F
資本主義發展進程就是這樣，大富翁玩到後期每個土
04/01 08:21, 39F
還有 27 則推文
推
04/01 09:15, 1天前 , 67F
公式落後現實也能釣到XD
04/01 09:15, 67F
推
04/01 09:18, 1天前 , 68F
2～3年就有差了
04/01 09:18, 68F
→
04/01 09:21, 1天前 , 69F
老房子不要? 台北市環狀線內老公寓 半價收
04/01 09:21, 69F
噓
04/01 09:25, 1天前 , 70F
魯蛇快快躺平吧
04/01 09:25, 70F
推
04/01 09:35, 1天前 , 71F
奧術鐘點戰都告訴你未來就是要階級區隔 窮人滾去鄉下
04/01 09:35, 71F
推
04/01 09:36, 1天前 , 72F
買的起的人，很多收入你是看不到的啊。像最近股市大跌，
04/01 09:36, 72F
→
04/01 09:36, 1天前 , 73F
幾個月後你就會發現，又好多人資產翻倍，幾個月收入可以
04/01 09:36, 73F
→
04/01 09:36, 1天前 , 74F
抵你十幾年。只有正職收入的人，是永遠追不上的
04/01 09:36, 74F
推
04/01 09:40, 1天前 , 75F
那是全國平均數來看佔幾成 但以北市收入可能其實不用五成
04/01 09:40, 75F
推
04/01 09:44, 1天前 , 76F
每個月花50%買房 3年房價漲價 讓妳資產增加年收10倍
04/01 09:44, 76F
→
04/01 09:45, 1天前 , 77F
1.5年薪資投入 三年換來10年薪資增幅妳說呢?
04/01 09:45, 77F
噓
04/01 09:47, 1天前 , 78F
才50% 100%再說
04/01 09:47, 78F
推
04/01 10:14, 1天前 , 79F
我也不想繼承爸媽的老房，地點普又要修繕，重點是
04/01 10:14, 79F
→
04/01 10:14, 1天前 , 80F
賣不掉，那麼多間你以為小孩要繼承喔，就是賣不掉
04/01 10:14, 80F
→
04/01 10:14, 1天前 , 81F
才繼承，好的早賣掉了好嘛
04/01 10:14, 81F
推
04/01 10:16, 1天前 , 82F
沒80都還算少 還有空間
04/01 10:16, 82F
推
04/01 10:18, 1天前 , 83F
你第二行就錯了 新青安只有不到一半用寬限期 只有四
04/01 10:18, 83F
→
04/01 10:18, 1天前 , 84F
分之一用五年寬限期
04/01 10:18, 84F
推
04/01 10:24, 1天前 , 85F
繼承要單一繼承才有用 很多分一堆持分繼承都沒屁用
04/01 10:24, 85F
→
04/01 10:24, 1天前 , 86F
要賣時 根本無法意見一致
04/01 10:24, 86F
→
04/01 10:43, 1天前 , 87F
繼承也不能馬上賣好不好 稅金重
04/01 10:43, 87F
推
04/01 10:53, 1天前 , 88F
921前的破房先不要算進來好嗎= =
04/01 10:53, 88F
→
04/01 10:55, 1天前 , 89F
04/01 10:55, 89F
→
04/01 10:56, 1天前 , 90F
如果用30或40年來算。其實負擔率跟原PO說2005沒什麼兩
04/01 10:56, 90F
→
04/01 10:56, 1天前 , 91F
樣。計算機按一下就知道。
04/01 10:56, 91F
推
04/01 12:03, 1天前 , 92F
失落50年
04/01 12:03, 92F
噓
04/01 12:09, 1天前 , 93F
計算公式脫離現實
04/01 12:09, 93F
→
04/01 12:19, 1天前 , 94F
房貸趕快解禁吧 噴啦
04/01 12:19, 94F
推
04/01 12:29, 1天前 , 95F
繼承真的跑過流程再來談好嗎？ 這時間尺度20年以上而且
04/01 12:29, 95F
→
04/01 12:29, 1天前 , 96F
不是操之在己的，所有權人要留給你與否都還不確定嘞
04/01 12:29, 96F
推
04/01 12:35, 1天前 , 97F
沒有什麼老不老的房子只有地點對的房子，台北市一
04/01 12:35, 97F
→
04/01 12:35, 1天前 , 98F
堆鬧區中的類鬼屋、類廢屋也是跩得很。
04/01 12:35, 98F
→
04/01 12:36, 1天前 , 99F
樓上solomonABC大，你該慶幸蔡英文是掌權過的前總統應該不
04/01 12:36, 99F
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04/01 12:36, 1天前 , 100F
會跟你計較，如果是一般人你應該會被告公然侮辱了吧
04/01 12:36, 100F
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04/01 12:37, 1天前 , 101F
台灣地狹人稠，糟糕的居住環境配上糟糕的盤子房價
04/01 12:37, 101F
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04/01 12:37, 1天前 , 102F
。
04/01 12:37, 102F
→
04/01 17:18, 23小時前 , 103F
股市漲也沒用，錢都繳房貸
04/01 17:18, 103F
推
04/01 18:41, 21小時前 , 104F
不爽不要買..自己窮就認命
04/01 18:41, 104F
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04/01 18:42, 21小時前 , 105F
一堆人買只有你買不起就表示你窮
04/01 18:42, 105F
→
04/02 09:01, 7小時前 , 106F
70年會都更
04/02 09:01, 106F
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