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Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間1天前 (2025/04/01 08:14), 編輯推噓54(55推 1噓 199→)
留言255則, 35人參與, 19小時前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《d012375913 (阿利)》之銘言： : 哇看到這個比例 驚呆了 : 不是新青安免五年內只還息嗎？ : 還加速飆高是為何？ : 台北更高達70% : 幾乎快成為世界最貴比值的城市了 : 我記得美國約12-15% : 2005年 台灣大概20%而已 : 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸 : 5成欸 全縣市中位數 : 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊 : 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔 : 央行是說3成內才算合理 : 以後會達到全縣市7成嗎 : 還是推出房貸50年 學韓國？ 這算法有的大bug，就是所得是用中位數，但買房的族群大都是薪資中位數的族群嗎，應 該不是吧。不過這也可以表示台灣前段的薪資衝很快、很高，但中位數的薪資卻沒什麼成 長，也算是經濟結構扭曲的代價吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.165.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743466481.A.4DC.html
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04/01 08:21, 1天前 , 1F
到底要講幾次? 台灣半導體、電子零組件才多少人 就業?
04/01 08:21, 1F
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04/01 08:21, 1天前 , 2F
功課自己做
04/01 08:21, 2F
推
04/01 08:21, 1天前 , 3F
薪資中位數到底是多少，之前看某人在哀嚎薪資中位數3萬
04/01 08:21, 3F
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04/01 08:21, 1天前 , 4F
7，我看這個數字是覺得怪，便利商店打工都3萬3了
04/01 08:21, 4F
推
04/01 08:22, 1天前 , 5F
馬桶哥不懂科技業沒辦法，繼承仔一個而已
04/01 08:22, 5F
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04/01 08:22, 1天前 , 6F
連GG不用外勞都不知道還能裝科技業大濕
04/01 08:22, 6F
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04/01 08:23, 1天前 , 7F
我繼承一間 其餘兩間都自己買的
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04/01 08:23, 1天前 , 8F
只有傻B才會覺得人人工程師 就跟樓上那一位一樣
04/01 08:23, 8F
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04/01 08:23, 1天前 , 9F
靠自己賺 又可以繼承比你想像中多 竹科也一堆台北人
04/01 08:23, 9F
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04/01 08:24, 1天前 , 10F
科技業低薪也一大堆 別當井底之蛙了我認識南科工作領四萬
04/01 08:24, 10F
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04/01 08:24, 1天前 , 11F
自營商 開店 8+9 都賺的比很多上班族多
04/01 08:24, 11F
推
04/01 08:25, 1天前 , 12F
所以
04/01 08:25, 12F
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04/01 08:25, 1天前 , 13F
最窮實際上就是普通的上班族˙
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04/01 08:26, 1天前 , 14F
了解
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04/01 08:26, 1天前 , 15F
竹科也才17萬整天 科技業 扣掉一些倉儲行政佔總就業多少?
04/01 08:26, 15F
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04/01 08:27, 1天前 , 16F
整天穿科技業高薪可以撼動房價 不是蠢就是壞
04/01 08:27, 16F
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04/01 08:28, 1天前 , 17F
中南部現在台積宅跌最多 雙北 穩穩穩
04/01 08:28, 17F
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04/01 08:29, 1天前 , 18F
整天幻想台積電人人可做 就是學生時代走不出去
04/01 08:29, 18F
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04/01 08:29, 1天前 , 19F
大概出社會還在特定行業打滾 就上樓上 hort1233一樣
04/01 08:29, 19F
推
04/01 08:30, 1天前 , 20F
低薪上班族一堆
04/01 08:30, 20F
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04/01 08:30, 1天前 , 21F
誰買不起台北啦 人人都買得起
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04/01 08:31, 1天前 , 22F
中小企業才是就業主力
04/01 08:31, 22F
推
04/01 08:32, 1天前 , 23F
其實中位數薪資 可以買中位數房 (老公寓)
04/01 08:32, 23F
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04/01 08:32, 1天前 , 24F
指名罵傻逼應該要水桶了吧
04/01 08:32, 24F
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04/01 08:32, 1天前 , 25F
去查數據就知道半導體 電子零組件 才佔總就業不
04/01 08:32, 25F
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04/01 08:32, 1天前 , 26F
到10趴
04/01 08:32, 26F
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04/01 08:33, 1天前 , 27F
還不懂??這種東西一查就知道 還不是每個公司都賺錢
04/01 08:33, 27F
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04/01 08:33, 1天前 , 28F
hort1233 你還科技業? 你這種水準 去外面絕對被電翻
04/01 08:33, 28F
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04/01 08:34, 1天前 , 29F
真實數據一查就知道了
04/01 08:34, 29F
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04/01 08:34, 1天前 , 30F
有人高薪?? 問題是佔總就業幾趴?好傻好天真
04/01 08:34, 30F
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04/01 08:38, 1天前 , 31F
一間公司所有部門職位都高薪?你出過社會了沒??
04/01 08:38, 31F
推
04/01 08:42, 1天前 , 32F
所以嘍，薪水中位數這麼低還是一堆人買得起，到底
04/01 08:42, 32F
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04/01 08:42, 1天前 , 33F
是什麼問題？
04/01 08:42, 33F
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04/01 08:43, 1天前 , 34F
樓上因為買房子 是看錢 不是看薪水 薪水只是一塊
04/01 08:43, 34F
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04/01 08:43, 1天前 , 35F
家裡幫忙買的 就這麼簡單
04/01 08:43, 35F
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04/01 08:43, 1天前 , 36F
小宅也是主流 也就是購買力薄弱的證明
04/01 08:43, 36F
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04/01 08:43, 1天前 , 37F
以前的二房比較大 現在都縮小了 薪資普遍跟不上
04/01 08:43, 37F
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04/01 08:44, 1天前 , 38F
工程師醫生高薪 人家爸媽還有錢怎麼辦?買更好的啊
04/01 08:44, 38F
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04/01 08:44, 1天前 , 39F
搶房子是看雙薪 家族財力都要下去算了
04/01 08:44, 39F
還有 176 則推文
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04/01 12:40, 1天前 , 216F
能考上台大的 和有機會考上台大的 才是有用的數據
04/01 12:40, 216F
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04/01 12:41, 1天前 , 217F
算了吧,要說薪資跟房地產不完全正相關還可以接受,通常
04/01 12:41, 217F
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04/01 12:41, 1天前 , 218F
也是高度正相關了,要滑坡到薪資數據對於房地產是"無
04/01 12:41, 218F
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04/01 12:41, 1天前 , 219F
效"數據 會不會滑太遠啊,需要這樣嗎= =
04/01 12:41, 219F
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04/01 12:44, 1天前 , 220F
你如果是想講 "只用薪資中位數可能買不起多好的房",表
04/01 12:44, 220F
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04/01 12:44, 1天前 , 221F
達的也實在太差了..即使這想法可能是對的
04/01 12:44, 221F
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04/01 12:46, 1天前 , 222F
你也說標題在講房貸收支,又說薪資是無效數據,這..更不
04/01 12:46, 222F
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04/01 12:47, 1天前 , 223F
是更矛盾? 可能有人的"收"不是薪資,但大多數人的房貸
04/01 12:47, 223F
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04/01 12:47, 1天前 , 224F
收支就是看薪資阿.
04/01 12:47, 224F
推
04/01 12:48, 1天前 , 225F
我就是說拿中位數薪資看房貸收支是無效的 不然你真的
04/01 12:48, 225F
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04/01 12:48, 1天前 , 226F
以為月薪三萬七在買房？
04/01 12:48, 226F
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04/01 12:51, 1天前 , 227F
你每句話都沒有關連阿 中位數薪資跟房貸收支(銀行)是
04/01 12:51, 227F
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04/01 12:51, 1天前 , 228F
不同兩件事啊 要無效什麼? 中位數薪資"看"房貸收支是
04/01 12:51, 228F
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04/01 12:52, 1天前 , 229F
什麼意思?? 前面這句,跟月薪三萬七(假設是中位數)在買
04/01 12:52, 229F
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04/01 12:52, 1天前 , 230F
房與否 也沒有任何關聯阿,好像有講了什麼 但其實沒有
04/01 12:52, 230F
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04/01 12:54, 1天前 , 231F
你是不是想講"用中位數薪資來貸款是無法支撐房價,因此
04/01 12:54, 231F
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04/01 12:55, 1天前 , 232F
月薪3萬7的族群不是買房主力"? 媽呀太難猜了吧??
04/01 12:55, 232F
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04/01 12:56, 1天前 , 233F
好好表達啊拜託..
04/01 12:56, 233F
推
04/01 13:05, 1天前 , 234F
你在說啥 他拿中位數房子價格/中位數可支配所得 還用
04/01 13:05, 234F
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04/01 13:05, 1天前 , 235F
20年算 問題是中位數價格的房子根本不是中位數收入的
04/01 13:05, 235F
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04/01 13:05, 1天前 , 236F
人在買的 這個數據是有效在哪？
04/01 13:05, 236F
→
04/01 13:07, 1天前 , 237F
我的原文是指這篇回文與其推文,你的原文是指串文首篇
04/01 13:07, 237F
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04/01 13:07, 1天前 , 238F
的數據. 看來這就是歧異,我根本沒有在討論串文那篇的
04/01 13:07, 238F
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04/01 13:08, 1天前 , 239F
數據.只是針對本回文及其推文的討論作回應.
04/01 13:08, 239F
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04/01 13:08, 1天前 , 240F
看來根本不是同一件事
04/01 13:08, 240F
推
04/01 13:14, 1天前 , 241F
我要講的是 中位數房價/中位數薪資 不管是算房價所得
04/01 13:14, 241F
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04/01 13:14, 1天前 , 242F
比 還是算房貸收支比 都是無用的笑話 這篇回文其實
04/01 13:14, 242F
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04/01 13:14, 1天前 , 243F
跟我講的一樣 至於toto 他每次都回一樣東西不管跟文
04/01 13:14, 243F
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04/01 13:14, 1天前 , 244F
章有沒有相關
04/01 13:14, 244F
推
04/01 13:25, 1天前 , 245F
房價不管是漲是跌 要關注的是真正有買房的那群人 收
04/01 13:25, 245F
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04/01 13:25, 1天前 , 246F
入變多還變少 或是資金取得難易 去討論幾乎每個月月
04/01 13:25, 246F
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04/01 13:25, 1天前 , 247F
光的中位數收入 真正沒什麼意義
04/01 13:25, 247F
推
04/01 15:42, 1天前 , 248F
反應薪資中位數無法買房 台灣沒有居住正義
04/01 15:42, 248F
推
04/01 15:53, 1天前 , 249F
買房 = 居住正義大概就台灣特有種XD
04/01 15:53, 249F
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04/01 15:53, 1天前 , 250F
獨一無二的世界唯一XD
04/01 15:53, 250F
推
04/01 19:25, 1天前 , 251F
台北2500萬房 年薪最少要200 看占pr的多少
04/01 19:25, 251F
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04/02 01:33, 20小時前 , 252F
看上面某些人就知道只能靠同溫層助威在嘴砲了XD
04/02 01:33, 252F
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04/02 01:33, 20小時前 , 253F
中位數薪資是多少 PR90多少查一分鐘就知道的東西
04/02 01:33, 253F
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04/02 01:38, 19小時前 , 254F
想起以前有個低能想跟我賭辦公室薪水沒那麼高
04/02 01:38, 254F
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04/02 01:38, 19小時前 , 255F
果然都在睜眼說瞎話XD 其實自己也很清楚但就是要槓
04/02 01:38, 255F
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