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討論串[請益] 大樓管理費vs透天維修費用
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#1
[請益] 大樓管理費vs透天維修費用
推噓26(28推 2噓 77→)留言107則，0人參與, 1小時前最新作者au041l (老虎牙子)時間1天前 (2025/04/14 20:16), 編輯資訊
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之前大家都在討論管理費，社區維護問題，稍微計算一下，因為這輩子都還是買大樓公寓為主，想請教有透天經驗的前輩. 單純用電梯來說. 大樓：. 每個月管理費5000元，30年總共180萬. 如果遇到要更換電梯是不是不一定從管理基金，假設一台200萬/50戶=每戶付四萬. 30年總共184萬. 透天：. 每
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#2
Re: [請益] 大樓管理費vs透天維修費用
推噓16(16推 0噓 39→)留言55則，0人參與, 13小時前最新作者Tosca ( )時間1天前 (2025/04/14 21:04), 1天前編輯資訊
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透天維護成本本來就比大樓高. 除了電梯以外. 住久了頂樓會漏水. 外牆磁磚會掉落等等. 通通都要自己處理. 不過處理方式 價格range很大. 像屋頂漏水這個. 你可以只搭很醜的鐵皮. 或是很講究很美觀的採光罩. 那價格是差距幾十倍的. 所以要用很便宜的方式維護透天. 其實也是可以. 大樓現在面臨的
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#3
Re: [請益] 大樓管理費vs透天維修費用
推噓7(7推 0噓 5→)留言12則，0人參與, 11小時前最新作者liketutsau (po)時間1天前 (2025/04/15 10:29), 19小時前編輯資訊
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之前住過大樓3年多，目前是住透天. 比較起來還是喜歡透天. 目前屋齡約24年，2年前有大翻修，加裝電梯. https://i.imgur.com/Dn15Bbk.jpeg. 最後談到60萬. https://i.imgur.com/eGVKUWz.jpeg. 目前保養是一年2.2萬，很硬很難殺，除非
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