討論串[請益] 租房投報率計算方式
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※ 引述《urusv8 (小牛哥)》之銘言. 前者算的是持有的機會成本 vs 收益，. 後者是實際投入本金的投報率。. 兩個都要看。. 後者算起來合格也不見得值得繼續持有，. 假設2022年入手一間1000萬 頭期200萬，. 租金扣掉利息、持有成本，實際年收20萬，. 20÷200= 10% >這
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房價：39XX萬(含仲介費買方1%). 地點：台北市三房+平面車位. 房貸：2600萬(年利率約2%左右). 房租：5萬元(不含管理費水電瓦斯). 修繕成本+租房仲介費：10萬內(含仲介費半個月租金). 房貸支付：一個月約8萬. 本想留著自住，後來發現自住實在太浪費了.... 無法收租還要每月支付管
(還有576個字)
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