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討論串[閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
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#1
[閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
推噓43(51推 8噓 33→)留言92則，0人參與, 2周前最新作者DuskStan (小虛)時間2周前 (2025/04/21 13:42), 編輯資訊
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不是都說沒有賣不掉的物件. 房子是硬需求，. 降價賣一堆人搶著要. 查了一下信義房屋可以針對特定縣市區域. 去查該地歷史交易數量，以及均價. 竹北在2024/3月份. 成交量到達高峰386件，均價46.6萬. 而最新資料是2025/2月份. 成交量“18”件 沒錯就是”18‘’件 均價44萬. ht
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#2
Re: [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
推噓11(11推 0噓 18→)留言29則，0人參與, 2周前最新作者ncku01 (ncku01)時間2周前發表 (2025/04/21 15:38), 2周前編輯資訊
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話說今天川普在喊魯蛇鮑爾降息. 也就是說89不離十一定降. 而台灣差不多也會降. 台灣-＞噴. 又一掃陰霾. 我的理解有錯嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.8 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home
#3
Re: [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
推噓43(46推 3噓 50→)留言99則，0人參與, 2周前最新作者mfcke (待退)時間2周前 (2025/04/21 16:06), 編輯資訊
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沒有成交量原因 就很簡單 買賣談不攏. 要買房 要先懂有貨的人怎想. 我現在便宜賣 那我要去住哪. 那持有成本這麼低 不賣也沒差. 以目前租金 一坪60萬以內的 壓力都不大. 最核心地帶 不可能便宜賣. 我剛剛討論完. 電子指數我發現跌了23%. 23%這樣對於不動產 殺傷力是不夠的. 如果電子指數
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#4
Re: [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
推噓21(21推 0噓 28→)留言49則，0人參與, 2周前最新作者azlbf (上邪!我欲與君相知)時間2周前 (2025/04/22 06:40), 編輯資訊
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現在三戶. 一戶自住 成本20萬出頭/2018購入/貸款1100剩400. 第二戶學區鬼屋兩房 成本30萬出頭/2020 購入/ 貸款700剩660 /租給公司行號275k/年. 第三戶 2021買的去年交屋 成本48萬 /貸款 2100 寬限還有2年 /空屋租人7年 月租35.5k. 現在一個月要
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