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Re: [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1月前 (2025/04/22 00:06), 編輯推噓43(46推 3噓 50→)
留言99則, 51人參與, 1月前最新討論串3/4 (看更多)
沒有成交量原因 就很簡單 買賣談不攏 要買房 要先懂有貨的人怎想 我現在便宜賣 那我要去住哪 那持有成本這麼低 不賣也沒差 以目前租金 一坪60萬以內的 壓力都不大 最核心地帶 不可能便宜賣 我剛剛討論完 電子指數我發現跌了23% 23%這樣對於不動產 殺傷力是不夠的 如果電子指數1300跌了35%以上 那科學園區宅應該是會有明顯鬆動 現在一些二手屋願意少賺 套現 這在冷盤時期很正常 小事情 沒事 只要不倒債 我們這流派 穩中穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.69.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745251596.A.4FA.html
→
04/22 00:11, 1月前 , 1F
我怎麼覺得你在信心喊話，除非你買黃金現在有哪個美元體系
04/22 00:11, 1F
→
04/22 00:11, 1月前 , 2F
資產是穩的？
04/22 00:11, 2F
推
04/22 00:12, 1月前 , 3F
債哇瑟瑟發抖…明天又要破底了
04/22 00:12, 3F
推
04/22 00:14, 1月前 , 4F
樓下開放
04/22 00:14, 4F
推
04/22 00:24, 1月前 , 5F
m大很中肯~不過今年跌35%以上應該是很容易~台灣已經去了
04/22 00:24, 5F
推
04/22 00:26, 1月前 , 6F
股票這麼動盪，資金回流房市啦！
04/22 00:26, 6F
推
04/22 00:26, 1月前 , 7F
要懂有貨的人在想什麼沒錯，惜售。正常，台灣的房
04/22 00:26, 7F
→
04/22 00:26, 1月前 , 8F
子越老越貴，沒看見一堆傳家寶嗎？
04/22 00:26, 8F
推
04/22 00:28, 1月前 , 9F
TSM一副要破底的樣子
04/22 00:28, 9F
→
04/22 00:45, 1月前 , 10F
債蛙都要尿褲子了幫QQ
04/22 00:45, 10F
→
04/22 00:54, 1月前 , 11F
今年跌60%以上穩妥妥的
04/22 00:54, 11F
→
04/22 00:55, 1月前 , 12F
喔 我說 NVDL NVDX
04/22 00:55, 12F
推
04/22 01:15, 1月前 , 13F
本來竹北高鐵區就是屋主說了算啊 沒掛賣連買都買不到
04/22 01:15, 13F
推
04/22 01:24, 1月前 , 14F
穩中穩...樓下開放倒債達人開示.....
04/22 01:24, 14F
推
04/22 01:34, 1月前 , 15F
跌35% 應該也鬆不到哪去，除非減薪、裁員潮發生，否則新
04/22 01:34, 15F
→
04/22 01:34, 1月前 , 16F
竹那邊收入cover房貸成本綽綽有餘，知道幾對夫妻雙薪月
04/22 01:34, 16F
→
04/22 01:34, 1月前 , 17F
收30起跳，房貸月繳10而已，沒理由賣
04/22 01:34, 17F
推
04/22 02:00, 1月前 , 18F
唉 我真的覺得有機會跌35%…….
04/22 02:00, 18F
推
04/22 02:10, 1月前 , 19F
其實很穩，除非裁員，失業潮，分紅獎金砍半或砍更多，不然
04/22 02:10, 19F
→
04/22 02:10, 1月前 , 20F
竹科仔，竹北仔還是穩穩的持有房產，只是沒新手來接盤而已
04/22 02:10, 20F
→
04/22 02:10, 1月前 , 21F
，變得很難賣
04/22 02:10, 21F
→
04/22 02:25, 1月前 , 22F
我就覺得35%會砍分紅啊
04/22 02:25, 22F
推
04/22 02:38, 1月前 , 23F
飽傢騎哩持有成本一瓶7X ～ 持有成本算低嗎 XD
04/22 02:38, 23F
推
04/22 06:09, 1月前 , 24F
真的大家持有成本很低嗎？？？前兩年進場的呢？？
04/22 06:09, 24F
推
04/22 06:56, 1月前 , 25F
前兩年進場的 大多都自住 有什麼好賣的 新竹早就沒很多
04/22 06:56, 25F
→
04/22 06:56, 1月前 , 26F
投資客在買了
04/22 06:56, 26F
噓
04/22 07:04, 1月前 , 27F
螳臂擋車。這麼大的經濟危機下，你什麼都不是。
04/22 07:04, 27F
推
04/22 07:04, 1月前 , 28F
怎麼感覺不穩….
04/22 07:04, 28F
推
04/22 07:27, 1月前 , 29F
M大推一個
04/22 07:27, 29F
推
04/22 07:31, 1月前 , 30F
推 m 大，但是聽新一集，m大邏輯沒錯，但租屋市場和你說的
04/22 07:31, 30F
→
04/22 07:31, 1月前 , 31F
不大相同，爛屋沒那麼便宜，跟賽車試跑的用意一樣，實際跑就
04/22 07:31, 31F
→
04/22 07:31, 1月前 , 32F
是會有詭異的情形
04/22 07:31, 32F
→
04/22 07:36, 1月前 , 33F
房貸蛙 還沒大斷頭 ~
04/22 07:36, 33F
推
04/22 07:38, 1月前 , 34F
下公館水庫50頭竹55寶山70
04/22 07:38, 34F
→
04/22 07:38, 1月前 , 35F
哪來沒有投資客
04/22 07:38, 35F
→
04/22 07:38, 1月前 , 36F
說穿了只是比較大隻的投資客而已
04/22 07:38, 36F
推
04/22 07:39, 1月前 , 37F
看repast還有心情來槓 就知道股票跌不夠深了
04/22 07:39, 37F
推
04/22 07:45, 1月前 , 38F
我每次最期待的都是垃圾話哈哈哈哈
04/22 07:45, 38F
推
04/22 07:52, 1月前 , 39F
跌35%代表獲利下滑幾乎百分百減薪
04/22 07:52, 39F
→
04/22 08:02, 1月前 , 40F
豐邑搶購熱潮？？
04/22 08:02, 40F
推
04/22 08:03, 1月前 , 41F
看到某人在股板興奮的連發，就知道又開始點點名啦
04/22 08:03, 41F
推
04/22 08:07, 1月前 , 42F
有些人把建商開案價格當投資客耶
04/22 08:07, 42F
推
04/22 08:07, 1月前 , 43F
某N狗？？XDD
04/22 08:07, 43F
→
04/22 08:08, 1月前 , 44F
對了原po數據錯誤
04/22 08:08, 44F
推
04/22 08:09, 1月前 , 45F
很迅速的把點點名酸人的修掉了XD
04/22 08:09, 45F
噓
04/22 08:15, 1月前 , 46F
不缺錢當然不用降價賣，甚至可以開高賣，缺錢想賣不就
04/22 08:15, 46F
→
04/22 08:15, 1月前 , 47F
只能降價賣，全竹北都你的嗎？憑什麼一口論定不賣也沒
04/22 08:15, 47F
→
04/22 08:15, 1月前 , 48F
差？
04/22 08:15, 48F
→
04/22 08:15, 1月前 , 49F
20年舊屋跟全新屋 租金怎可能沒差
04/22 08:15, 49F
→
04/22 08:18, 1月前 , 50F
20年屋子跟全新 一個租2萬 一個一萬五 這就有差了啊
04/22 08:18, 50F
→
04/22 08:19, 1月前 , 51F
景氣很差時候 這5000差很多欸
04/22 08:19, 51F
→
04/22 08:50, 1月前 , 52F
不用等到真的裁員，擔心被裁就縮手了
04/22 08:50, 52F
推
04/22 08:51, 1月前 , 53F
有八成扣打 可以好好等看看apple件
04/22 08:51, 53F
→
04/22 08:53, 1月前 , 54F
GG那個成績單 要跌我不知道用哪種邏 剛需真的要把握機會
04/22 08:53, 54F
推
04/22 08:58, 1月前 , 55F
會賣通常是換屋或房子好幾間，資金面有需求時只能降價求
04/22 08:58, 55F
→
04/22 08:58, 1月前 , 56F
售
04/22 08:58, 56F
推
04/22 08:59, 1月前 , 57F
台廠會先沒分紅，等到要裁的話竹北真的要回去20萬了
04/22 08:59, 57F
→
04/22 09:17, 1月前 , 58F
分紅會減少吧，沒前幾年好過了
04/22 09:17, 58F
推
04/22 09:24, 1月前 , 59F
台積分紅是固定比例吧…業績好，分紅就是穩定
04/22 09:24, 59F
→
04/22 09:24, 1月前 , 60F
設計公司就不好說了
04/22 09:24, 60F
推
04/22 09:30, 1月前 , 61F
設計公司規章也是說固定比例 今年賺和疫情一樣多故意
04/22 09:30, 61F
→
04/22 09:30, 1月前 , 62F
分少逼人走 因為不想付資遣費開除人
04/22 09:30, 62F
推
04/22 09:33, 1月前 , 63F
說道最後還是回防竹科啊，但高雄怎麼辦？
04/22 09:33, 63F
推
04/22 09:52, 1月前 , 64F
講了快兩年現金流做好過冬 現在東北風吹兩下又有韭菜冒頭
04/22 09:52, 64F
推
04/22 09:56, 1月前 , 65F
有規章怎麼樣故意分少？
04/22 09:56, 65F
推
04/22 10:09, 1月前 , 66F
前陣子有討論過科技業那個動輒遞延23年的發獎金方式
04/22 10:09, 66F
→
04/22 10:09, 1月前 , 67F
我一直在想這樣雖然可以平滑下降曲線
04/22 10:09, 67F
→
04/22 10:10, 1月前 , 68F
但下次收入的高峰期 如果有的話 也會延後到來
04/22 10:10, 68F
→
04/22 10:11, 1月前 , 69F
什麼獎金拆成2-3年每季發放 做滿3年才能拿滿獎金那個
04/22 10:11, 69F
→
04/22 10:20, 1月前 , 70F
04/22 10:20, 70F
→
04/22 10:24, 1月前 , 71F
發弟就故意分很少啊 明明賺新高 分給股東去惹
04/22 10:24, 71F
→
04/22 10:24, 1月前 , 72F
不然怎麼會被上網罵 如果公司賺很少沒分 大家當然能接
04/22 10:24, 72F
→
04/22 10:24, 1月前 , 73F
受
04/22 10:24, 73F
→
04/22 10:28, 1月前 , 74F
明明之前就有說個員工分紅是從淨利潤20%去分
04/22 10:28, 74F
→
04/22 10:28, 1月前 , 75F
然後員工數多200人 砍到剩6成 明明應該和疫情那年發一
04/22 10:28, 75F
→
04/22 10:29, 1月前 , 76F
樣多
04/22 10:29, 76F
推
04/22 10:58, 1月前 , 77F
發哥是新員工分的少 你看有老員工在叫嗎
04/22 10:58, 77F
推
04/22 11:13, 1月前 , 78F
老員工習慣了，本來就起起伏伏，但私下抱怨還是有，上網就
04/22 11:13, 78F
→
04/22 11:13, 1月前 , 79F
不用了，不要在新人傷口上灑鹽。
04/22 11:13, 79F
推
04/22 11:17, 1月前 , 80F
一堆e8e9分紅也是打到骨折
04/22 11:17, 80F
推
04/22 11:23, 1月前 , 81F
對XD 發哥老員工 看到新人喊錢少 就會嗆以為每年都會跟
04/22 11:23, 81F
→
04/22 11:23, 1月前 , 82F
前幾年一樣喔
04/22 11:23, 82F
→
04/22 11:29, 1月前 , 83F
反正目前狀況就是砍娛樂來撐貸款 景氣再爛下去就不好說惹
04/22 11:29, 83F
推
04/22 11:41, 1月前 , 84F
沒理由賣,那也沒理由買啊,紙上富貴而已,更何況住的還是
04/22 11:41, 84F
→
04/22 11:41, 1月前 , 85F
三流都市,只能用房價自慰,呵
04/22 11:41, 85F
→
04/22 12:49, 1月前 , 86F
簡單來說 日子還是滋潤滋潤過不擔心
04/22 12:49, 86F
→
04/22 12:52, 1月前 , 87F
有工作不買睡公園喔 腦麻仔又在吵惹
04/22 12:52, 87F
→
04/22 12:53, 1月前 , 88F
想買台北就去啊 台北當然比較好 沒話說
04/22 12:53, 88F
推
04/22 13:14, 1月前 , 89F
一堆人在吶喊美債倒 都沒想到美元跟著倒 竹科的公司一
04/22 13:14, 89F
→
04/22 13:14, 1月前 , 90F
堆收美元的也是倒
04/22 13:14, 90F
推
04/22 13:50, 1月前 , 91F
4/9就在邊看股匯債三殺 邊打屁居然有人lag快兩周....
04/22 13:50, 91F
→
04/22 13:50, 1月前 , 92F
類老謝了救命啊
04/22 13:50, 92F
推
04/22 13:53, 1月前 , 93F
話說股匯債三殺又不是什麼稀奇的事=..=
04/22 13:53, 93F
噓
04/22 14:03, 1月前 , 94F
30萬都不值得的鬼地方
04/22 14:03, 94F
推
04/22 14:43, 1月前 , 95F
便宜賣可以住新家啊我看了一堆中古都是已經買好新房
04/22 14:43, 95F
推
04/22 14:56, 1月前 , 96F
竹北一堆售才買30內的是要多著急? 買不起的都很會講啦
04/22 14:56, 96F
→
04/22 17:37, 1月前 , 97F
輕軌是什麼垃圾 說事故就直接不開
04/22 17:37, 97F
推
04/22 19:01, 1月前 , 98F
70也沒很急啊！跌到60再上看100
04/22 19:01, 98F
推
04/23 08:28, 1月前 , 99F
求m大開一篇 輕軌體驗文噴一下輕軌
04/23 08:28, 99F
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