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討論串[閒聊] 服務費問題
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#1
[閒聊] 服務費問題
推噓4(4推 0噓 24→)留言28則，0人參與, 1周前最新作者airva (一番 榨)時間1周前發表 (2025/05/28 09:20), 1周前編輯資訊
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大家好. 以下真人真事 文頗長 我盡量簡潔敘述. 想請教大家. 我有個20多年的好兄弟以下簡稱W. 因為事業不順長期酗酒加上娶了一個敗家老婆. 導致負債累累. 房貸+用房子抵押的民間融資貸款總額已經超過房子本身的價格. 差不多超過300萬. 朋友前陣子因為想賣房抵債. 因此找了深耕該社區的房仲C.
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#2
Re: [閒聊] 服務費問題
推噓6(6推 0噓 15→)留言21則，0人參與, 1周前最新作者fiveoosoo (500)時間1周前發表 (2025/05/28 09:45), 1周前編輯資訊
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買方+賣方服務費合起來不能超過6%. 所以如果是因為這種案件，自住買方因為不敢買，而用不收他服務費為理由說服他買. 那就沒有超過6%。. 如果這個仲介跟你收了6%，又跟買方收服務費，那就違法囉，. 這跟行規沒有關係，跟法律有關係。. 題外話:這種通常都賣低於行情啦，所以應該是賣給投資客比較有可能，因
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