討論串[閒聊] 2033出生人口不到5萬
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回到大家最關心的房價. 基本上還是沒救了啦. 你看我都身體力行了，. 有錢人不買，剩下一般民眾買還要買得起耶，. 目前稅制改變，. 多屋族負擔增加，三戶自住直系親屬設籍. 以我的房子為例有設籍17萬房屋稅，. 沒設籍變50萬，這還是三戶內，不是四戶以上. 四戶以上還要加. 不想繳錢的房屋就拋出來賣了
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因子太多了. 偏鄉老屋淘汰速度. 市區無法住新台灣人房淘汰速度. 台灣人餘命延長. 外籍移工新增速度. 扣去. 少子化衝擊. 以及一個新屋供給量. 中南部跟桃園未來幾年過量了. 這些變因列入計算. 最後一個大魔王-貨幣政策. 借貸跟貨幣供給是量子糾纏. 再發生金融危機. 美國再寬鬆一次. 台灣也要跟
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幾個重點. 1. 少子化 + 大量老人化 牽涉勞動力的產品 會大通膨. 便當 水電 剪頭髮 等需要人力的. 2. 比較不牽涉勞動力的會大通縮. 房子 鑽石 珠寶 勞力士 等耐久財. 3. 蛋黃區老房子也不一定保值 因為老到一定程度 住宅區也會轉移. 像台中就是蛋黃中區 轉到七期為中心 已經移轉過一次
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對你來說，自住需求買得起的買三戶，其他自住需求只差在沒錢買，不是不想買。. 至於你已滿足你的自住需求，又沒有想在台灣投資房地產的念頭，那對你來說，. 台灣房地產自然沒甚麼吸引力。. 回到根本的問題，為什麼要有那麼多波房市管制？. 股市快死的時候政府會再去管制？還是會祭出限空令狂喊基本麵等穩市措施？.
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