Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬
看板home-sale (房屋交易)作者phcebus (菲比斯)時間1天前 (2025/06/11 11:33)推噓93(95推 2噓 139→)留言236則, 83人參與討論串11/22 (看更多)
回到大家最關心的房價
基本上還是沒救了啦
你看我都身體力行了,
有錢人不買,剩下一般民眾買還要買得起耶,
目前稅制改變,
多屋族負擔增加,三戶自住直系親屬設籍
以我的房子為例有設籍17萬房屋稅,
沒設籍變50萬,這還是三戶內,不是四戶以上
四戶以上還要加
不想繳錢的房屋就拋出來賣了-供給增加
不要再說持有稅太低囉~那是老老房,
也沒有看得到的值得再買房的理由。
第二戶以後貸款難度大增
需求減少,另外有些房仲跳出來說卡貸款……
卡的其實不是貸款,而是總價啊!
貸款成數是之前資金太浮濫了,
現在不是以前的時代了,
買賣方仲介都更新一下版本喔。
第三需要買房的人逐漸減少,房仲人數應減半。
我都41歲了,我的年份已經是從人口最多的世代開始減少的歲數了,接下來就是越來越少
越來越少,房仲跳起來叫是應該的,因為之前房仲人數一直增加,房價高,總市場自然養
得起人,現在我直接說房仲總人數需要減半,就是像薩諾斯一樣直接彈指減半那種,店面
也需要整併,一個店面負責的區塊實在太小了,以後需求也沒那麼多了,是時候該縮減了
,反正是回不去了。
第四 不要買預售屋
預售屋風險大增,真有需要存到等到實際蓋好時再考慮,反正市場供給>>>>需求,不
需要承擔蓋房方爛尾風險,現在買房方最大,你不買,晚點降300,現在建商吹哨壯膽只是
安撫已購客而已,而且現在連吹哨都會怕了……
※ 引述《covidyy (鞎為)》之銘言:
: 2017出生人數低於20
: 之後一路向下
: 今年2025依趨勢很大機會不到10萬
: 那麼2033年跌破5萬?!
: 不用炒房了
: 回家睡覺吧
: 這種出生率沒救了
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: Sent from PttX on my iPhone
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.59.237 (臺灣)
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※ 編輯: phcebus (111.71.59.237 臺灣), 06/11/2025 11:35:53
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有甚麼好進攻的,早點轉業比較實在啦
攻擊我又不會讓有錢人進來買,
又不會突然生出一群外國有錢人移民進來搶房
現在是一堆人在找降落傘耶
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我的都自用而且實際住過啊 XD 都有裝潢開發票貢獻GDP的 ~裝潢費花比的你的空房還貴
唷,我又沒有在炒
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是的你說的沒錯,原來還在考慮小朋友要不要放雙語小學的學區的,但小孩未來變數太多
,明年也不見得會繼續在台灣念幼稚園
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