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Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間1天前 (2025/06/11 17:29), 編輯推噓14(14推 0噓 40→)
留言54則, 13人參與, 18小時前最新討論串16/22 (看更多)
※ 引述《phcebus》之銘言 : 回到大家最關心的房價 : 基本上還是沒救了啦 : 你看我都身體力行了， : 有錢人不買，剩下一般民眾買還要買得起耶， : 目前稅制改變， : 多屋族負擔增加，三戶自住直系親屬設籍 : 以我的房子為例有設籍17萬房屋稅， : 沒設籍變50萬，這還是三戶內，不是四戶以上 : 四戶以上還要加 : 不想繳錢的房屋就拋出來賣了-供給增加 : 不要再說持有稅太低囉～那是老老房， : 也沒有看得到的值得再買房的理由。 您一直看高總價或海外不動產 搭配ChatGPT，已有成見的問答方式 終究跟小房蟲是無法互相理解的 真正的問題點 您看得上的高總價物件, 沒有投資價值 看不上的低總價物件, 沒有時間精力管理 小房蟲在市場持續獲利 一直都是佈局低總價市場 前期建置偏向勞力財 系統建置好了 穩穩收租又回到被動收入 以您的資金部位 期貨、選擇權做幾百口 賺點差、收權利金 確實比房屋管理舒服太多太多了 收租這種小咖經營模式 比較適合尚在資產累積的房蟲 也就是阿郎說的苦行僧捏懶模式 另外大神還有一個疑問 二十年以後不看好的標的 現在馬上放空? 看錯什麼時候要回補. 時間點? 有機會請分享一下看法~ ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.244.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749634190.A.62A.html
推
06/11 17:33, 1天前 , 1F
PH0.5
06/11 17:33, 1F
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06/11 17:35, 1天前 , 2F
還在低總?
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06/11 17:35, 1天前 , 3F
你怎麼覺得他們不會去玩你所謂的低總?
06/11 17:35, 3F
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06/11 17:36, 1天前 , 4F
有錢到一種程度 確實是不太想玩這種遊戲
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06/11 17:36, 1天前 , 5F
就算想玩 也是侯友宜那種玩法 一整棟的
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06/11 17:37, 1天前 , 6F
你買房租人，其實是有資產的人 在怕房客
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06/11 17:37, 1天前 , 7F
有錢人 不想賺低端的錢 之前就說過了
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推
06/11 17:39, 1天前 , 8F
最好，整棟出租，租給高端還是低端？
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06/11 17:41, 1天前 , 9F
整棟出租 請人顧啊
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06/11 17:41, 1天前 , 10F
我不是一直闡述一個觀念 住宅 中產在玩得
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06/11 17:42, 1天前 , 11F
金龍打 第二戶五成 第三戶 三成 就炒不動
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06/11 17:43, 1天前 , 12F
有錢人現金買 問題是你要思考真正有錢人想玩 住宅嗎??
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推
06/11 17:44, 1天前 , 13F
我倒覺得以後沒什麼小房蟲了！
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06/11 17:44, 1天前 , 14F
玩不過最大房蟲
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06/11 17:45, 1天前 , 15F
台灣現實世界 就是上班族 收入少 買來當抗通膨增值居多
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06/11 17:45, 1天前 , 16F
菲比斯怎麼可能去玩低總，一個月收幾萬塊，燈泡壞了、鄰
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06/11 17:45, 1天前 , 17F
現在這種2.5%起跳利，真的搞不懂買來說要收租是在>
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06/11 17:45, 1天前 , 18F
居在吵、這期公電怎麼這麼高 都要來問你
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06/11 17:46, 1天前 , 19F
搞到租金不夠貼利息錢就好笑了
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推
06/11 17:47, 1天前 , 20F
燈泡不是租戶自己換，鄰居吵應該是跟管理室講，公電？！
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06/11 17:47, 1天前 , 21F
這不是選社區時就能知道的事情嗎
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06/11 17:48, 1天前 , 22F
住宅類 基本上你的對手就是醫生老師公務員教授ZZ多有錢?
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06/11 17:49, 1天前 , 23F
有錢人=家裡生意的、開公司。 在台灣上班族有錢了了可數
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06/11 17:53, 1天前 , 24F
不見得也現在一線工程師年薪可能比很多小公司老闆
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06/11 17:53, 1天前 , 25F
還賺喔，gg 大量的 32 33 也很賺捏
06/11 17:53, 25F
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06/11 17:53, 1天前 , 26F
小公司老闆不見得賺的久賺的穩，但是台積電工程師可以
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06/11 17:56, 1天前 , 27F
住宅= 你的對手就是 工程師醫生教授老師公務員 這群ZZ
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06/11 17:57, 1天前 , 28F
互相踐踏而已
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06/11 17:58, 1天前 , 29F
現實世界認識在屯房都是 公務員、醫生 超愛~~經驗談
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推
06/11 18:01, 1天前 , 30F
還好吧 企業之間難道相親相愛
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06/11 18:09, 1天前 , 31F
三間自住 聽到都笑了
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06/11 18:09, 1天前 , 32F
大家三間自住了沒？ 沒有是在擔心什麼？
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推
06/11 19:22, 1天前 , 33F
二樓 這種人本來就不會去玩低總 他股票能力排行前段班的
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06/11 19:22, 1天前 , 34F
玩低總只是浪費他的時間價值
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推
06/11 20:04, 1天前 , 35F
別瞧不起菲神…
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06/11 20:04, 1天前 , 36F
是幾千口好嗎
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06/11 20:04, 1天前 , 37F
菲神早就10位數了
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推
06/11 23:02, 1天前 , 38F
菲神這種真的是不適合搞什麼收租 中小企業老闆是玩廠房土
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06/11 23:02, 1天前 , 39F
地 但也不少囤房的 住宅不一定只有中產 之前一堆開法人在
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06/11 23:02, 1天前 , 40F
玩
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06/11 23:04, 1天前 , 41F
還有不用講的醫生教授怎樣怎樣 多得是醫生教授投資到後期
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06/11 23:04, 1天前 , 42F
都5-10億，萬丈高樓平地起 搞得自己好像上帝視角似的 現
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06/11 23:04, 1天前 , 43F
實連個五間房都沒有 嘿嘿
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推
06/11 23:28, 1天前 , 44F
其實之前就有提過了，不要看人說什麼，要看人“做
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06/11 23:28, 1天前 , 45F
什麼”
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推
06/12 09:50, 18小時前 , 46F
多數人追求財富自由，
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06/12 09:50, 18小時前 , 47F
卻不知財富真正功用！
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財富是用來"隔離"的，
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不去一窩蜂擠破頭排隊的店，
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預約好無菜單料理，
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在寬敞舒適空間氛圍用餐，
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不混雜在低端找CP值，
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06/12 09:50, 18小時前 , 53F
不接觸因幾千就失控的租客，
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06/12 09:50, 18小時前 , 54F
少子化八加九變少，開車都舒坦。
06/12 09:50, 54F
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