討論串[閒聊] 2033出生人口不到5萬
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又研究了下日本考古題. 發現一些結論 也幫自己做個筆記. 懶得看的:. 大樓還可以買 別買沒電梯公寓透天 因為老齡化. 台灣和日本人口:. https://www.macromicro.me/charts/388/global-taiwan-population. https://www.macro
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※ 引述《phcebus》之銘言. 您一直看高總價或海外不動產. 搭配ChatGPT，已有成見的問答方式. 終究跟小房蟲是無法互相理解的. 真正的問題點. 您看得上的高總價物件, 沒有投資價值. 看不上的低總價物件, 沒有時間精力管理. 小房蟲在市場持續獲利. 一直都是佈局低總價市場. 前期建置偏向
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對你來說，自住需求買得起的買三戶，其他自住需求只差在沒錢買，不是不想買。. 至於你已滿足你的自住需求，又沒有想在台灣投資房地產的念頭，那對你來說，. 台灣房地產自然沒甚麼吸引力。. 回到根本的問題，為什麼要有那麼多波房市管制？. 股市快死的時候政府會再去管制？還是會祭出限空令狂喊基本麵等穩市措施？.
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幾個重點. 1. 少子化 + 大量老人化 牽涉勞動力的產品 會大通膨. 便當 水電 剪頭髮 等需要人力的. 2. 比較不牽涉勞動力的會大通縮. 房子 鑽石 珠寶 勞力士 等耐久財. 3. 蛋黃區老房子也不一定保值 因為老到一定程度 住宅區也會轉移. 像台中就是蛋黃中區 轉到七期為中心 已經移轉過一次
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