討論串[閒聊] 認真問，現在買房要到“三成自備款”？
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分享我這段時間的貸款經驗. 我們的狀況是夫妻第二間首購，關稅鐵拳前開始找銀行，找了:. 土X銀行(薪轉) 2.6% 8成 30年. 口頭報承辦的說要跑很久，可能要一個半月以上，頗有勸退意思. 上_銀行(房仲介紹)2.63% 8成 30年. 口頭報的時候給2.4%，後來給2.63問我們有沒有真的要貸，
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現在就是回歸正常機制. 你名下沒貸款，年薪兩三百萬以上. 買一間自住的，你跟我說很難貸到鑑價八成？. 你找八大行庫，我不敢講. 找其他銀行，甚至網銀會貸不到「鑑價八成」？. 我敢跟你說百分百貸得到，去loan版逛一逛好嗎. 能夠做的銀行大有人在. 重點在於：. 1. 沒有房貸，甚至沒信貸更棒. 2.
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最近剛買，跟銀行纏鬥兩周. 認真講其實現在頂多說難貸，並不是100%都要三成自備. 抓三成我猜只是房仲要你有個心理準備而已. 因為現在銀行是真的很難給錢. 像我這幾周跟貸款業務閒聊，聽到的大致幾個雷區：. 1. 非首購：這個聽說現在是沒救了. 2. 收支比不足：這個不是絕對，聽說薪水愈高愈沒差. 畢
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我對買房的印象，一直停留在兩成自備，八成銀行貸款，一直都是這麼想的，而且我自己以前買的經驗也是如此，2成自備，8成房貸。. 很簡單的一個數學，總價1000萬的房子，自備款200萬就行了。. 但現在看了一些資訊，都說買房自備要到“三成”了，真的是常態嗎？. 也就是以往我只要拿出200萬現金的自備，現在
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