討論串[新聞] 賣房廣告近捷運‧可停車沒證明就開罰
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https://files.catbox.moe/sle3dz.png. 現在中北部互捅的厲害. 地政局自有一套裁罰基準. 距離遠近~能不能停車~學區..等等. 要有證明不是仲介蝦吹惹算. 只要認定房仲違規就要求證明自清. 沒辦法提出證明就等著被開罰. 不是只有檢舉而已還有地政局自己查核廣告. ht
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我覺得這個不應該調整. 既然權狀上無公設,為什麼不能寫0公設?. 要改的話應該從公文書下去改才對. 這兩個都很簡單. 就用google map 寫出來步行距離&時間即可. 不過由於google 並沒有官方身分. 我覺得這個只要規定業者寫距離需附上參考標的即可. 增建也是爭議很大的一個. 我還是比較傾
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很多有爭議的. 1.公寓寫0公設無公設. 2.華廈或大樓權狀上無公設也寫0公設. 正確是公設未獨立登記. 通常都是主建物梯間. 公設都是地下室有登記共同持分，但可能被一樓佔用. 有的是有建號持分0/0，這可補登. 有的華廈可以公設補登. 所以你不可以寫0公設，無公設，低公設. 3.近捷運。阿是有多近
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連結：https://niurl.cc/VdsAdl. 內文：近日地政局針對網路不動產廣告展開專案稽查，. 要求業者「廣告文案必須與事實相符」，若無法提供證明文件，. 最高可依《公平交易法》開罰2500萬元。. 此舉已引發仲介業者高度關注，. 有業者透露，近期同業檢舉案件激增，. 連「公寓1樓可停車
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