討論串[新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
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昨天有看到韓國電影「房貸」，裡面的場景也是大家瘋搶預售屋. 在案場，代銷人員直接嗆：快點決定，只給你三分鐘思考，後面一堆人排隊。. 台灣之前半夜排預售屋的狀況沒想到不是個案，而是韓國也是如此。. FOMO到了極致。 所以那個叫盤子嗎？大家是半夜去搶錢阿。. 能搶錢的買一送一的麵包都會排隊了，更不用說
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預售屋本來就是共盤子用的. 一堆號稱什麼XX萬訂簽. 基本上預售屋就是購屋者無利息貸款給建商蓋房子. 建商土建融搞一搞. 蓋個漂亮接待中心. 到完銷只要拿出1成資金. 剩下的錢就從銀行跟這些買預售屋的人搬錢. 真的精打細算一點的購屋者要馬:. 1. 買預售屋時要求資金需要進履保帳戶. 2. 或者買成
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每個人看文章的角度不同. 這個case明顯就很符合『中產以下買房節育最佳解』的對象. 如果他願意少生一點或甚至不生. 評數需求就算少個5坪就好，價值150-200萬. 多出的時間，少花的育兒錢，至少也算個100萬. 一來一往就差250萬，這已經是非常保守的估計了. 當然每個人可以有自己的選擇，他已經
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走在鋼索上確實比較危險. 我是在 2022 年買的 那時候貸款很簡單. 隨便都是 30年/85成/寬3/地板利率. 我那時候的條件是年收接近 300 萬. 然後股票跟現金好像有 500-600 萬 有點忘了. 但我仍只敢看 2000 萬出頭的物件. 這樣就算最後只能貸到 7 成. 擠一下還是付的出來
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各位也不用太擔心. 2024–12對保. 2025-2告知只有七成. 2025-7要交屋. 還有五個月能跑啦。. 五個月 以今年2月的貸款狀況，重跑一間新青安還排得到啦。. （今年四月以後，5個月可能就排不到了）. 再不堪，找民營一個月上下、找網銀一個月內. 嘛都有八成。. 以這篇的時間序，2025
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