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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能吞下違約金

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿蛇)時間2小時前 (2025/08/06 12:49), 2小時前編輯推噓4(4推 0噓 26→)
留言30則, 9人參與, 1小時前最新討論串31/34 (看更多)
其實這個問題，我覺得較"公平"的處理方式就是"解約退訂金"。 因為政府公權力進入，導致貸款條件改變，讓她貸不到款，扛這個風險都不該是消費者。 儘管政府有各式各樣理由，需要限制放貸。 但因為本來是可以貸款，才下訂單的。 政府有guts限制放貸，就要guts讓人家退訂金 至於建商，當然不願呀!! ...但冤有頭..債有主，建商應該是去找政府討公道，而不是沒收消費者訂金。 大概是這樣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.96.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754455792.A.14B.html
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推
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08/06 12:56, 2小時前 , 2F
建商：為什麼不是簽約戶自己去照政府要
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推
08/06 12:58, 2小時前 , 3F
你知道這樣做 先倒的會是建商 你先想想 除了遠雄這種一
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條龍的銷售模式 其他建商多半會找海悅或創意家這些代銷
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公司 三年前的預售屋完銷後 撥給代銷公司的佣金都撥完
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了 業務 主管的獎金也發出去了 然後三年後要交屋時買方
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08/06 12:58, 2小時前 , 7F
貸款出問題 你說建商退訂金 自己吞餘屋重新賣？ 那當初
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發出去的佣金跟獎金怎麼辦？ 建商可禁不起這樣搞
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不可能 建商不是銀行他不需要審核買家
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如果照你的邏輯 那汽車市場 比照？
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有人一台付5000訂金*30台=15萬
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把同行的車全部扣著 然後不交車
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之後再用政府經濟不好 全額要回來？
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又或者房屋仲介
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買方全部付10萬卡下來附近全部案子
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然後最後不交屋.退還10萬沒損失？這很瞎
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終究是買家自己沒能力 越急了。
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08/06 13:00, 2小時前 , 18F
自己說要買 然後買貴了/或是買不起了
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本來就是買家自己的問題！
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08/06 13:01, 2小時前 , 20F
你想太多了 解約退訂金 錢誰出? 建商為啥要跟你退?
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這狀況又不是建商搞出來的
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不是 他還沒違約 房版一般建議借高利貸先交屋
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按照內政部預售屋定型化契約 建商就不用負責
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沒錯..這樣建商會倒，但消費者也不應該摸鼻子自認為倒楣，所以下政策應該慎重! 連川普都知道關稅要給緩衝期了，金龍卻是隔天馬上執行，沒有配套措施。 ※ 編輯: F1239810 (27.52.96.213 臺灣), 08/06/2025 13:07:09
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要退啥訂金? 法律概念先懂一下
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政府拉的屎 建商要去擦? 　XD
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08/06 13:25, 2小時前 , 26F
拿稅金去補阿，政府施政出包哪一次不是拿國庫補，綠電就
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08/06 13:25, 2小時前 , 27F
是很好的例子，笑死
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推
08/06 13:28, 2小時前 , 28F
每年建商政治現金有多少你知道嗎
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08/06 13:41, 1小時前 , 29F
政府每年做多給建商賺的流湯流油,難到不能共體時艱一下??
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08/06 13:42, 1小時前 , 30F
不好意思忘了建商是政府的爸爸,那當然不可能老子幫兒子善後
08/06 13:42, 30F
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