討論串[新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
共 17 篇文章
內容預覽:
每個人看文章的角度不同. 這個case明顯就很符合『中產以下買房節育最佳解』的對象. 如果他願意少生一點或甚至不生. 評數需求就算少個5坪就好，價值150-200萬. 多出的時間，少花的育兒錢，至少也算個100萬. 一來一往就差250萬，這已經是非常保守的估計了. 當然每個人可以有自己的選擇，他已經
(還有767個字)
內容預覽:
走在鋼索上確實比較危險. 我是在 2022 年買的 那時候貸款很簡單. 隨便都是 30年/85成/寬3/地板利率. 我那時候的條件是年收接近 300 萬. 然後股票跟現金好像有 500-600 萬 有點忘了. 但我仍只敢看 2000 萬出頭的物件. 這樣就算最後只能貸到 7 成. 擠一下還是付的出來
(還有66個字)
內容預覽:
各位也不用太擔心. 2024–12對保. 2025-2告知只有七成. 2025-7要交屋. 還有五個月能跑啦。. 五個月 以今年2月的貸款狀況，重跑一間新青安還排得到啦。. （今年四月以後，5個月可能就排不到了）. 再不堪，找民營一個月上下、找網銀一個月內. 嘛都有八成。. 以這篇的時間序，2025
(還有208個字)
內容預覽:
好奇問各位大大. 照這篇文章的意思是. 現在只要建商整批送貸款的. 就沒有辦法用新青安. 要用建商跟銀行談好的條件嗎. 這樣聽起來真的感覺蠻硬的. 有沒有業內前輩分享分享. -----. Sent from JPTT on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc),
(還有250個字)
內容預覽:
沒，是過去所有人都不把貸款成數不足當成風險. 但事實上這就是一個風險，只是市場從來不跟你說這件事情. 過去十年一定八成地板價，不見得未來半年就一定能複製呢. 版上一堆人都說房子就是金融商品，金融商品不就是隨時會有變動?. 我跟你說啦，這東西根本小意思. 金管會當年元大原油正二盤後改規則讓他不用清算讓
(還有1195個字)