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討論串[閒聊] 都聽大院
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#3
Re: [閒聊] 都聽大院
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者randyhwa (小康)時間2小時前 (2025/09/16 14:16), 編輯資訊
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類似案子我直接聯想的到的是蘆洲的「希望城市」. 1.都是大基地. 2.都是多戶數. 3.樓下一樣都是捷運. 4.一路被看雖. 希望城市大概10年前開賣到最近都一路被看雖的了。說格局爛、戶數多、社區8+9多、裡面還有捷運局的很複雜、旁邊有工廠、後面還發生凶宅，總而言之就是「爛」. —. 結果呢？. 從
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#2
Re: [閒聊] 都聽大院
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者s8752134 (Sea)時間4小時前 (2025/09/16 12:47), 編輯資訊
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好，來聊聊，順便講一下文內有幾個錯誤點我來幫忙更正。. 其餘主觀看法就不提了，講再多你覺得爛就是爛，對吧？. 實登總價. 在 1700 萬以下的是 907 戶。(包含下面的 430 戶). 在 1500 萬以下的是 430 戶。. 這社區有兩個車道。. D棟的是汽車專用道，只能下。. H 棟的有汽車
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#1
[閒聊] 都聽大院
推噓13(14推 1噓 20→)留言35則，0人參與, 5小時前最新作者a386036 (骷髏怪)時間6小時前 (2025/09/16 10:36), 6小時前編輯資訊
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前面提到有討論來開一篇. 都聽其實說他好真的不好，說他爛也沒那麼爛. 就只是法規問題導致總價很糟糕. 地點跟造鎮規模，只要肯持有10年一定大賺. 房＋車就算坪數壓低基本上普遍都破1700. 破1500是一定的. 如果以負擔能力來說1500大概就是現在普遍可以負擔，在上去就是越來越難..... 都聽問
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