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討論串[請益] 防災都更獎勵
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#3
Re: [請益] 防災都更獎勵
推噓3(3推 0噓 5→)留言8則，0人參與, 5月前最新作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間5月前 (2025/09/22 16:37), 5月前編輯資訊
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建商為了讓你簽意向書, 一定都會開支票. 讓建商去試試看沒關係. 但有沒有撤回機制、撤回的條件跟門檻是甚麼？. 很多都更都是缺乏撤回機制. 建商爭取不到獎勵, 也不會主動跟你解約, 整個案子就放著. ID<0.35非常難達到. 這意味著房子能承受的地震地表重力加速度, 只有2500回歸年震度的35%
(還有260個字)
#2
Re: [請益] 防災都更獎勵
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者nexcaree (nexcaree)時間5月前 (2025/09/22 15:03), 編輯資訊
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注：這個建商如果有把握他們會去想辦法. 注：通常50年的房子在耐震評估的系數會降低，以上提到的是免耐震評估. 但建商有把握做耐震評估達到ID<0.35. 注：防災獎勵30%跟0%指的是你拿到就是30%，申請不到就是0%，沒有那種給5%的空間. 防災獎勵是要合法的建築物才有是看合法建物符合ID<0.3
(還有220個字)
#1
[請益] 防災都更獎勵
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 5月前最新作者chishade (忙忙忙...)時間5月前 (2025/09/22 12:18), 編輯資訊
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請教各位前輩. 我家在內湖是通過的產專區的，原工業區都更後轉為產專區目. 前是屬於老舊部落，所以沒有37%的回饋. 雖然都更後容積率是300%，但最高還是450不是600. 建商有告知可用防災都更獎勵來增加容積率30%. 自己做了一下功課但還是很多不是很了解. 1. ID< 0.35. 建商說這部分
(還有313個字)
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