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討論串[閒聊] 這樣房子你敢買嗎
共 4 篇文章
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#4
Re: [閒聊] 這樣房子你敢買嗎
推噓2(3推 1噓 2→)留言6則，0人參與, 1小時前最新作者a386036 (骷髏怪)時間13小時前 (2025/11/02 00:33), 12小時前編輯資訊
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其實背後隱藏一堆雷包. 1.公證法律基礎下，是保障也是雷，但一定要公證. 2.自然死裡面臭掉你房價一樣大跌. 3.萬一他活百歲，20年到怎處理，兩手一攤沒錢. 4.如果通膨下600萬提早用完？600萬一年利息10萬，省點花不需要居服員，住院大筆花費下是夠沒問題，但住一次院等花費要抓20萬up，一定需
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#3
Re: [閒聊] 這樣房子你敢買嗎
推噓1(2推 1噓 21→)留言24則，0人參與, 19分鐘前最新作者sarra (天地靜好歲月無驚)時間16小時前 (2025/11/01 22:09), 編輯資訊
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這就標準的售後回租, 最近處理了好幾件. 先講一下我認為的點吧. 1. 租金給付因為一開始就付清, 可以考慮直接反映在房價上. 一開始的1200 vs 600 可以直接做 800 vs 200 反正20年後增值比例都最低了. 這樣可以降低貸款門檻, 比貸滿還掉容易, 甚至有機會操作到全貸. 另外一條
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#2
Re: [閒聊] 這樣房子你敢買嗎已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者icemaydays (天若有情)時間17小時前 (2025/11/01 21:20), 16小時前編輯資訊
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※ 引述 《a386036》 之銘言：. 可以馬上拿600萬現金. 還可以貸款800萬以上. 這根本直接抽SSR卡了吧….. 台北市中山區室內13坪. 扣掉現金600萬. 就算是直接買了兇宅也是爆賺好嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.128.73
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#1
[閒聊] 這樣房子你敢買嗎
推噓69(72推 3噓 71→)留言146則，0人參與, 1小時前最新作者a386036 (骷髏怪)時間22小時前 (2025/11/01 16:19), 22小時前編輯資訊
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剛剛接到一個仲介報案子. 算是特殊交易. 中山區權狀15室內12.5屋齡50有電梯. 市價會落在1300-1600看屋況. 多特殊呢？. 屋主80幾歲老了生活費不夠. 願意用1200賣掉. 可是要回租20年租金一次付掉，600萬. 由價金扣除，我付了1200馬上又能拿600回來. 如果提早走不用退，
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