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討論串[閒聊] 現在賣房真的賣不下去
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Re: [閒聊] 現在賣房真的賣不下去
推噓36(38推 2噓 60→)留言100則，0人參與, 3月前最新作者sayesvv2 (心煩意亂)時間3月前 (2025/11/23 00:20), 3月前編輯資訊
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現在房市冷到不行，分享我最近賣房經驗，新北市. 中和2006買的華廈，33坪含機械車位成本550萬. 房貸早已還清，今年跟銀行借週轉金，銀行估13. 00萬，借7成900萬，年中因決定買台北市所以. 委託仲介賣，開1400萬，買方最高出1100下斡. 旋，我放棄，委託時間到不續約，後來賣現在的. 房
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#2
Re: [閒聊] 現在賣房真的賣不下去
推噓26(26推 0噓 32→)留言58則，0人參與, 3月前最新作者sean5236921 (加料水果)時間3月前 (2025/11/22 14:25), 編輯資訊
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非常精闢 原po算的非常好. 所以台灣房價永遠都不會跌啊 跌了就拒賣. 反正台灣又沒有囤房稅. 房價沒有跌的一天 只有不好賣的時期. 只要房價沒有漲成紐約價 都是低賣 都太便宜. 不只原po你這樣做 各大建商 房子蓋好了. 只要價格不夠漂亮 也沒有要賣 就空著 擺著. 反正又不用成本^_^. 如果連
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#1
[閒聊] 現在賣房真的賣不下去
推噓90(99推 9噓 121→)留言229則，0人參與, 3月前最新作者jinso7410 (Aso)時間3月前 (2025/11/22 12:08), 3月前編輯資訊
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現在房市整體很冷清，網路雲買方一堆都想用芭樂價，甚至比銀行鑑價還低來殺價。. 我算了一下，如果我把房貸繳清(鑑價房價抓950萬，成本600)，再去增貸，實際可以拿到的資金，比較我用芭樂價賣掉房子、扣掉仲介費、稅費、相關成本後的實拿價，其實差距可能只在百萬以內。. 換句話說，我只花幾十萬的差額，就能繼
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