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Re: [閒聊] 現在賣房真的賣不下去

看板home-sale (房屋交易)作者 (心煩意亂)時間1小時前 (2025/11/23 00:20), 編輯推噓3(3推 0噓 12→)
留言15則, 4人參與, 13分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
現在房市冷到不行，分享我最近賣房經驗，新北市 中和2006買的華廈，33坪含機械車位成本550萬 房貸早已還清，今年跟銀行借週轉金，銀行估13 00萬，借7成900萬，年中因決定買台北市所以 委託仲介賣，開1400萬，買方最高出1100下斡 旋，我放棄，委託時間到不續約，後來賣現在的 房客1200萬成交，都比銀行估價低，如果資金不 吃緊的賣方建議出租或放著等，現在買方出價都是 七折起大刀砍的，等選舉年央行政策鬆綁再賣吧。 http://i.imgur.com/3SJEUqR.jpg
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推
11/23 00:36, 1小時前 , 1F
價格蠻優的，買方賺到啦
11/23 00:36, 1F
→
11/23 00:37, 1小時前 , 2F
既然如此還敢買北市嗎？
11/23 00:37, 2F
推
11/23 00:55, 1小時前 , 3F
換屋，你賣A少賺的，
11/23 00:55, 3F
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11/23 00:55, 1小時前 , 4F
買B時也可能折扣回來。
11/23 00:55, 4F
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11/23 00:55, 1小時前 , 5F
冷盤換屋優點是，
11/23 00:55, 5F
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11/23 00:55, 1小時前 , 6F
可優雅點不用FOMO，
11/23 00:55, 6F
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11/23 00:55, 1小時前 , 7F
不用案場排隊撿剩的。
11/23 00:55, 7F
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11/23 00:55, 1小時前 , 8F
你是賣家時少賺的，
11/23 00:55, 8F
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11/23 00:55, 1小時前 , 9F
當買家也會均值回歸，
11/23 00:55, 9F
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11/23 00:55, 1小時前 , 10F
除非沒弄好兩頭空，
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11/23 00:55, 1小時前 , 11F
所以先賣是對的，
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11/23 00:55, 1小時前 , 12F
有些故事用特寫看是悲劇，
11/23 00:55, 12F
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11/23 00:55, 1小時前 , 13F
但是用長鏡頭看又是喜劇，
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11/23 00:55, 1小時前 , 14F
不需要太早蓋棺論定。
11/23 00:55, 14F
推
11/23 01:55, 13分鐘前 , 15F
雙北也不行了
11/23 01:55, 15F
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