Re: [閒聊] 現在賣房真的賣不下去

看板home-sale (房屋交易)作者 (心煩意亂)時間1小時前 (2025/11/23 00:20), 編輯推噓3(3012)
留言15則, 4人參與, 13分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
現在房市冷到不行,分享我最近賣房經驗,新北市 中和2006買的華廈,33坪含機械車位成本550萬 房貸早已還清,今年跟銀行借週轉金,銀行估13 00萬,借7成900萬,年中因決定買台北市所以 委託仲介賣,開1400萬,買方最高出1100下斡 旋,我放棄,委託時間到不續約,後來賣現在的 房客1200萬成交,都比銀行估價低,如果資金不 吃緊的賣方建議出租或放著等,現在買方出價都是 七折起大刀砍的,等選舉年央行政策鬆綁再賣吧。 http://i.imgur.com/3SJEUqR.jpg
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11/23 00:36, 1小時前 , 1F
價格蠻優的,買方賺到啦
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11/23 00:37, 1小時前 , 2F
既然如此還敢買北市嗎?
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換屋,你賣A少賺的,
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買B時也可能折扣回來。
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冷盤換屋優點是,
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可優雅點不用FOMO,
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不用案場排隊撿剩的。
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你是賣家時少賺的,
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當買家也會均值回歸,
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除非沒弄好兩頭空,
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所以先賣是對的,
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有些故事用特寫看是悲劇,
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但是用長鏡頭看又是喜劇,
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不需要太早蓋棺論定。
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11/23 01:55, 13分鐘前 , 15F
雙北也不行了
11/23 01:55, 15F
文章代碼(AID): #1f8UBORS (home-sale)
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