[閒聊] 現在賣房真的賣不下去
現在房市整體很冷清，網路雲買方一堆都想用芭樂價，甚至比銀行鑑價還低來殺價。
我算了一下，如果我把房貸繳清(鑑價房價抓950萬，成本600)，再去增貸，實際可以拿到
的資金，比較我用芭樂價賣掉房子、扣掉仲介費、稅費、相關成本後的實拿價，其實差距
可能只在百萬以內。
換句話說，我只花一百多萬的差額，就能繼續持有這間不動產。
前提如果改成理財型房貸，只繳利息不還本金，再用房租去幫我繳利息，等同幾乎只花百
萬就能留著房子。
這種情況下，還有必要賣房嗎？
增貸留房子，反而比賣芭樂價還划算。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.154.98 (臺灣)
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