討論串[閒聊] 房市還有救嗎？
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老話一句 房子現在是拿來給錢住parking的 不是給人住的. 房市現在短期看起來交易不熱絡的原因 主要是資金有更好的去處. 去投資股市基金 黃金白銀 都比房地產好賺 所以進入房市的錢少了 自然看起來不振. 央行的管制措施 就是讓你房市比較難槓桿 比較難獲利而已. 如果回歸的自住來講 我是覺得 自住
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沒救了 已經沒救了. 從前年去年開始. 新建案交屋數量已經遠遠大於出生人口了. 整個國家新建交屋戶數比出生人口還要多. 世界上恐怕也難找到案例. 外加上死亡人數又大於出生人口. 真的是一大票人等著繼承轉手. 而且不要說三小鄉下移入. 光是北市新北桃園. 這三個都是新建交屋數量大於總增加人口. 除非台
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房市沒救了 建商也已經看出端倪. 有閒錢的已不購地開案. 連房市黑頭羊賴董 都不玩房產啦. 連結: https://reurl.cc/xKM8W5. 鄉林董座賴正鎰：. AI與資料中心能源需求大爆發 鄉林將跨國投資能源供給公司. 鄉林現在規模頂多算中小型建商. 後續應該只會有更多大型建商跟著不玩.
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還在騙你說什麼成本高的 就是還想騙你上車. 這個世界都是一樣的 供需. 如果房子賣不出去 土地自然會跌價. 如果房子賣不出去 工人 鋼筋 水泥 都會跌價. 如果不跌價呢?. 那你就等倒閉阿. 賠錢的生意沒人做. 一坪的造價 是看誰願意花錢買單. 而不是看你要喊多少錢. 房價的成本 完全也是一個炒作的
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