看板 [ home-sale ]
討論串[請益] 都更分房看的是土地還是建物面積？
共 2 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#2
Re: [請益] 都更分房看的是土地還是建物面積？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者nexcaree (nexcaree)時間2小時前 (2026/02/27 15:26), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
就台北市而言. 如果原容積的1.2倍遠大於法容*1.5倍. 一定會用原容積去計算. 台塑就是個很好的例子. 那裡原本法定容積才200%(在容積管制前的建物). 原本建物是12/13樓建物. 他要用原容計算(才能較接近原始的樓地板面積). 才有最大效益. 而這個都更條例的修正大概是112年左右才修正的
(還有410個字)
#1
[請益] 都更分房看的是土地還是建物面積？
推噓1(1推 0噓 13→)留言14則，0人參與, 7小時前最新作者Leylah2021 (Tennis Elves)時間8小時前 (2026/02/27 10:06), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
請教大家，. 假設能夠都更，. 各戶算回來能分多少的基礎是以各戶的土地大小還是建物大小來算？. 我的理解是按照土地，. 但朋友的大樓都更卻是以建物面積算。(台北市蛋黃區). 我很訝異，以建物大小來算，是趨勢還是特例？. 單純請益，並非期待大樓都更。. 謝謝！. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(p
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁