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討論串[閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北
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Re: [閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北
推噓7(10推 3噓 38→)留言51則，0人參與, 6月前最新作者waitrop (嘴砲無雙)時間6月前 (2026/03/02 09:34), 編輯資訊
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週末閒聊,. 我就覺得奇怪,. 為何住進台北一定要買房價5000萬的房子?. 原來原文是說住進天龍國大安區那一小塊,. 那的確是需要5000萬左右,. 但是如果只是說住進台北市,. 其實不需要到5000萬吧,. 三千萬應該有機會,. 而且不要局限在15年新,. 我覺得20年-30年屋齡應該還是能接受
(還有616個字)
#2
Re: [閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北
推噓40(45推 5噓 61→)留言111則，0人參與, 5月前最新作者qqqaz (寒天)時間6月前 (2026/03/01 22:48), 5月前編輯資訊
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現在夫妻. 扣除科技業很奇特的單薪現象之外. 大多都是雙薪居多，所以一起繳房貸是很正常的事情. 一般來說，貸款2000萬左右是大宗. 以房貸利率2.3%算，30年，平均每月房貸8萬. 房貸不超過家庭收入1/3算，就是家庭月薪平均24萬(年薪288萬). 房貸不超過家庭收入1/2算，就是家庭月薪平均1
(還有1102個字)
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Re: [閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北
推噓25(25推 0噓 33→)留言58則，0人參與, 5月前最新作者chopinmozart (aha)時間6月前 (2026/03/01 17:38), 編輯資訊
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40坪金華雙墩15年內捷運300m. 假設抓中間值. 1p 差不多140萬. 40p 就5600萬. 含車位算5950萬. 假設你用新青安貸到40年85成-> 極優條件下. 一個月本利攤還約16萬. 假設你管理費1p 200元 車位清潔費. 一個月再加1萬. 合計月還款17萬. 收支比50%來回推.
(還有80個字)
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