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討論串[閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北
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Re: [閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北
推噓17(17推 0噓 15→)留言32則，0人參與, 1小時前最新作者qqqaz (寒天)時間3小時前 (2026/03/01 22:48), 2小時前編輯資訊
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其實沒有這麼難. 首先現在夫妻. 扣除科技業很奇特的單薪現象之外. 大多都是雙薪居多，所以一起繳房貸是很正常的事情. 房價5000萬，貸8成也就是4000萬. 以房貸利率2.3%算，30年，平均每月房貸16萬. 如果是房貸不超過家庭收入1/3算. 那就是家庭月薪平均48萬(年薪576萬). 如果房貸
(還有554個字)
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Re: [閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北
推噓19(19推 0噓 28→)留言47則，0人參與, 2小時前最新作者chopinmozart (aha)時間8小時前 (2026/03/01 17:38), 編輯資訊
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40坪金華雙墩15年內捷運300m. 假設抓中間值. 1p 差不多140萬. 40p 就5600萬. 含車位算5950萬. 假設你用新青安貸到40年85成-> 極優條件下. 一個月本利攤還約16萬. 假設你管理費1p 200元 車位清潔費. 一個月再加1萬. 合計月還款17萬. 收支比50%來回推.
(還有80個字)
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