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Re: [閒聊] 有沒有人靠後天努力 成功住進台北

看板home-sale (房屋交易)作者 (寒天)時間6月前 (2026/03/01 22:48), 5月前編輯推噓40(45推 5噓 61→)
留言111則, 55人參與, 5月前最新討論串2/3 (看更多)
: : 除了當醫師，還有什麼工作有機會 : 40坪金華雙墩15年內捷運300m : 1p 差不多140萬 現在夫妻 扣除科技業很奇特的單薪現象之外 大多都是雙薪居多，所以一起繳房貸是很正常的事情 一般來說，貸款2000萬左右是大宗 以房貸利率2.3%算，30年，平均每月房貸8萬 房貸不超過家庭收入1/3算，就是家庭月薪平均24萬(年薪288萬) 房貸不超過家庭收入1/2算，就是家庭月薪平均16萬(年薪192萬) 其實不難達成，簡單說就是夫妻雙方薪水穩穩各自都破百萬就行 假設貸款4000萬 以房貸利率2.3%算，30年，平均每月房貸16萬 房貸不超過家庭收入1/3算，就是家庭月薪平均48萬(年薪576萬) 房貸不超過家庭收入1/2算，就是家庭月薪平均32萬(年薪384萬) 也許有些難度，但只要夫妻雙方都是有專業的職業，那達成難度也不高 以我家的情況，夫妻都上班雙薪，一個小孩 我的年薪是120萬左右 太太的年薪是500萬 完全沒有靠父母，目前房貸繳得還算輕鬆 我們也都不是醫生，都是領薪水的受雇人員 我也認識不少朋友夫妻家庭收入超過300萬的 其實在台北，這種夫妻非常多 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.51.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772376529.A.223.html
推
03/01 22:53, 6月前 , 1F
年薪400沒後援要買到5000的也是有點壓力也壓縮蠻多投資
03/01 22:53, 1F
→
03/01 22:53, 6月前 , 2F
預算，我認識的大概都是買3-4000的，比較輕鬆
03/01 22:53, 2F
推
03/01 22:58, 6月前 , 3F
哇喔，路過推一下好了XD
03/01 22:58, 3F
推
03/01 23:11, 6月前 , 4F
一定很師
03/01 23:11, 4F
推
03/01 23:12, 6月前 , 5F
夫妻年薪300萬，買2800萬
03/01 23:12, 5F
→
03/01 23:14, 6月前 , 6F
我這還是要靠小換大才做的到 QQ
03/01 23:14, 6F
推
03/01 23:15, 6月前 , 7F
300不難，單人500，非科技非醫牙就很難
03/01 23:15, 7F
推
03/01 23:24, 6月前 , 8F
勵志強著
03/01 23:24, 8F
推
03/01 23:34, 6月前 , 9F
靠杯你老婆500萬是哪家啊 XD
03/01 23:34, 9F
剛結婚時兩人薪水差距還沒這麼大 但太太後來升到一級主管，所以薪水就級數噴上去了，變成我的好幾倍 公司是做出口生意的
→
03/01 23:35, 6月前 , 10F
問題在有沒有小孩，跟對生活品質的要求
03/01 23:35, 10F
→
03/01 23:35, 6月前 , 11F
這個會牽動對貸款負擔的期望金額
03/01 23:35, 11F
→
03/01 23:35, 6月前 , 12F
總不能真的買房後就天天吃泡麵吧
03/01 23:35, 12F
推
03/01 23:36, 6月前 , 13F
一定很帥
03/01 23:36, 13F
推
03/01 23:51, 6月前 , 14F
公務人員退休有退休俸或是教師退休俸每個月有些有70000一年
03/01 23:51, 14F
→
03/01 23:51, 6月前 , 15F
就有840000 10年就有840萬
03/01 23:51, 15F
推
03/01 23:52, 6月前 , 16F
有幾個老婆願意幫忙出？
03/01 23:52, 16F
我覺得這種事情，婚前就該講好並有共識 我家的狀況是婚前就說好，未來誰薪水高誰就負擔多一點 所以後來因為薪水差距越來越大，所以幾乎所有家庭開銷太太就全包了 如果哪天變成我薪水高，我也會盡量全包
推
03/02 00:01, 6月前 , 17F
好勵志
03/02 00:01, 17F
推
03/02 00:03, 6月前 , 18F
TOP99有哪些公務員教師退休俸有7萬的？少打嘴砲好嗎
03/02 00:03, 18F
→
03/02 00:08, 6月前 , 19F
年改後降到5字頭了，人家在職繳的是10-15%薪資進退輔
03/02 00:08, 19F
→
03/02 00:09, 6月前 , 20F
勞保那種每個月繳1千多塊領3萬終身俸的根本懶叫比雞腿
03/02 00:09, 20F
我妹是高考公職，我親戚是老師 其實做個10幾年，公職有個9職等、老師年資夠+碩士學歷 兩者年薪應該都有120左右 但退休應該是不太可能每個月領7萬，每個月應該頂多5萬
→
03/02 00:09, 6月前 , 21F
台北那麼大，又不是只有大安區。2020年買文山區預售，一坪
03/02 00:09, 21F
→
03/02 00:09, 6月前 , 22F
50初而已
03/02 00:09, 22F
推
03/02 00:09, 6月前 , 23F
這不合邏輯，年薪500不會去看4000萬房子，至少看8000
03/02 00:09, 23F
怕哪天公司或產業有變故，但房貸是30年的事情 所以買房都保守處理 我覺得房貸佔收入比太高的話，無形中家庭會沒辦法承擔任何風險 另外還要固定投資買股票、出國、小朋友讀私立、買車養車等等 所以其實生活開銷也不小
推
03/02 00:17, 6月前 , 24F
台灣勞工超級貪婪，尤其低端仔。勞保最高級距45800
03/02 00:17, 24F
→
03/02 00:17, 6月前 , 25F
差不多免繳所得稅，還可以享有1個月2萬8的終身俸
03/02 00:17, 25F
→
03/02 00:18, 6月前 , 26F
教師在職升滿就7-8萬，14個月，不算加給的話
03/02 00:18, 26F
推
03/02 00:51, 6月前 , 27F
500看4000沒什麼奇怪的啊 4000就台北市好區最低限度能活
03/02 00:51, 27F
→
03/02 00:51, 6月前 , 28F
得像個人的房子
03/02 00:51, 28F
推
03/02 01:01, 6月前 , 29F
老婆500老公120這種根本很少
03/02 01:01, 29F
→
03/02 01:02, 6月前 , 30F
如果是老公500老婆120就比較可能老婆在家帶小孩了
03/02 01:02, 30F
推
03/02 01:08, 6月前 , 31F
然後老婆有500萬說其實沒那麼難，感覺好沒說服力，
03/02 01:08, 31F
→
03/02 01:08, 6月前 , 32F
老婆出來說沒那麼難才對吧
03/02 01:08, 32F
推
03/02 02:19, 6月前 , 33F
夫妻年薪超過387萬 全台是pr97 台北市是pr90-95 這樣叫
03/02 02:19, 33F
→
03/02 02:19, 6月前 , 34F
做其實沒有那麼難嗎
03/02 02:19, 34F
推
03/02 02:20, 6月前 , 35F
科技業多數也是雙薪
03/02 02:20, 35F
還有 39 則推文
還有 4 段內文
→
03/02 10:57, 6月前 , 75F
都沒直達車要比爛嗎？
03/02 10:57, 75F
→
03/02 11:05, 6月前 , 76F
薪水都別太低（x) 老婆不要低就行（o)
03/02 11:05, 76F
推
03/02 11:12, 6月前 , 77F
我親戚家庭年薪500萬 買2500萬就有壓力了
03/02 11:12, 77F
→
03/02 11:12, 6月前 , 78F
為什麼有壓力 很簡單啊 上有二老要養 下有雙子要養 老婆要錢
03/02 11:12, 78F
→
03/02 11:14, 6月前 , 79F
交際應酬不去貴的餐廳也不行 而且年收500通常都只是一個巔峰
03/02 11:14, 79F
→
03/02 11:14, 6月前 , 80F
時期 領個10年就很厲害了
03/02 11:14, 80F
→
03/02 11:15, 6月前 , 81F
但他就真的靠自己入住台北市了 是個猛人
03/02 11:15, 81F
→
03/02 11:16, 6月前 , 82F
其實後天努力蠻多方法的 但前提是人要夠優秀
03/02 11:16, 82F
推
03/02 11:51, 6月前 , 83F
園區高收入的雙薪很少的，否則聯發科台積電最愛的
03/02 11:51, 83F
→
03/02 11:51, 6月前 , 84F
關新里家庭收入中位數，怎麼只有3xx萬，不是進去就
03/02 11:51, 84F
→
03/02 11:51, 6月前 , 85F
300萬起跳了嗎？能買房也過幾年了，怎麼家庭收入這
03/02 11:51, 85F
→
03/02 11:51, 6月前 , 86F
麼少，一堆雲新竹人總是在房版亂吹。
03/02 11:51, 86F
推
03/02 12:07, 6月前 , 87F
是不用酸他老婆收入比較高 但明明是pr 95卻要講不難 就
03/02 12:07, 87F
→
03/02 12:07, 6月前 , 88F
真的北爛
03/02 12:07, 88F
推
03/02 12:45, 6月前 , 89F
有薪水500萬的老婆cover也太好了吧
03/02 12:45, 89F
推
03/02 14:35, 6月前 , 90F
我覺得原Po的例子比較是享有原生家庭優勢卻略過不提
03/02 14:35, 90F
→
03/02 14:35, 6月前 , 91F
，然後跟大家說六千萬的房子不難，靠年薪600就達成了
03/02 14:35, 91F
→
03/02 14:35, 6月前 , 92F
。有點像是富二代說全靠自己的努力申請到普林斯頓，
03/02 14:35, 92F
→
03/02 14:35, 6月前 , 93F
唸書是真的很認真沒錯，但家裡從小的培養、上了多少
03/02 14:35, 93F
→
03/02 14:35, 6月前 , 94F
的才藝課、請了多少家教，或父母提供了多少增廣見聞
03/02 14:35, 94F
→
03/02 14:35, 6月前 , 95F
的機會、提供強大的奧援與穩定環境讓他無憂無慮唸書
03/02 14:35, 95F
→
03/02 14:35, 6月前 , 96F
，這些都有幫助啊
03/02 14:35, 96F
推
03/02 15:06, 6月前 , 97F
年薪500買5000萬壓力都不小了，買8000萬很難
03/02 15:06, 97F
→
03/02 16:19, 6月前 , 98F
是真的 很多人要拿錢給家裡 賺得多也不見得有用
03/02 16:19, 98F
推
03/02 16:56, 6月前 , 99F
不想努力了 想找富婆
03/02 16:56, 99F
噓
03/02 20:27, 6月前 , 100F
嗯嗯
03/02 20:27, 100F
推
03/02 20:31, 6月前 , 101F
雙薪月薪50萬？有沒有統計這大概是哪皆的收入
03/02 20:31, 101F
→
03/02 20:34, 6月前 , 102F
這篇前提是雙薪 而且是娶個有錢的老婆 你可以試著拿掉這
03/02 20:34, 102F
→
03/02 20:34, 6月前 , 103F
個前提再來看你自己寫的文章
03/02 20:34, 103F
其實不是娶高薪的老婆，而是要娶雙薪的老婆 這樣可以兩人一起繳房貸，而且可以一起扶持前進
→
03/02 23:37, 6月前 , 104F
太座是你的貴人
03/02 23:37, 104F
推
03/03 08:08, 6月前 , 105F
理直氣壯的軟飯仔
03/03 08:08, 105F
噓
03/03 15:15, 6月前 , 106F
以你的標準如果娶到跟你一樣120的老婆雙薪就240 遠遠達不到
03/03 15:15, 106F
→
03/03 15:17, 6月前 , 107F
你所說的年薪384好嗎 難度也不高?
03/03 15:17, 107F
→
03/03 16:52, 6月前 , 108F
你這差太多了 不用當特例 要是老婆150你就炸了
03/03 16:52, 108F
→
03/03 16:54, 6月前 , 109F
你老婆150你就最多付2000萬房價
03/03 16:54, 109F
推
03/03 16:56, 6月前 , 110F
笑死 靠老婆的在那說不難 你120老婆也120的話你們就240
03/03 16:56, 110F
其實不是這樣 以你的假設，剛結婚時也許先生120+太太120，確實是240 但結婚後，薪水會增加，工作會變動 婚後10幾20年後，也許變成先生150+太太400，或反過來先生400+太太150 某時間點也許先生比較高薪，另個時間點也許是太太比較高薪，都很正常 要結婚，說好雙薪且一起扶持前進，這件事情要有共識
→
03/04 17:08, 5月前 , 111F
120+500... 特例當通例
03/04 17:08, 111F
※ 編輯: qqqaz (61.70.248.227 臺灣), 03/04/2026 20:31:36
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