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討論串[閒聊] 為啥老大樓管理費可以這麼低啊
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#4
Re: [閒聊] 為啥老大樓管理費可以這麼低啊
推噓1(1推 0噓 5→)留言6則，0人參與, 4月前最新作者a386036 (骷髏怪)時間4月前 (2026/04/22 10:13), 4月前編輯資訊
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看地方看規模看戶數. 這東西就是人人都是慣老闆. 自己員工時要高薪. 付錢時講成本 講專業度 炮別人薪水高. 物流業 公車司機的血汗但月薪5-9萬，說人家不合理的高薪，那你為何不做. 其實老大樓要低薪很簡單. 月休6天給3萬以下，甚至為反勞基法給2萬. 勞健保等等當然沒有. 請3個人就好. 每個人2
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#3
Re: [閒聊] 為啥老大樓管理費可以這麼低啊
推噓1(2推 1噓 0→)留言3則，0人參與, 4月前最新作者shipping5566 (小姐小姐別生氣)時間4月前 (2026/04/22 02:06), 編輯資訊
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欸幹. 便宜管理費建立在血汗保全. 沒照勞基法 年年調漲基本薪. 保全勞保可能掛工會. 基本薪現在一人保費含工會月費. 大約3100上下. 新大樓 甚至有規模社區. 物業保全 參照遵守法規走. 固定一場 每月低消35萬+. 年年靠背物業. 凹東凹西 就是不准漲價. 幹您娘. 所有的便宜 都是建立在別
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#2
Re: [閒聊] 為啥老大樓管理費可以這麼低啊
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者H2 (超級噴火龍X)時間4月前 (2026/04/21 15:46), 編輯資訊
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因為大樓管理費不是單看單坪價格，. 是看一個月總收多少. 大樓都是固定支出為主，. 基本上就是物業保全費。. 中古大樓社區規模多數比新大樓社區總坪數多，. 如果物業找的人沒有比較多，. 那平均每一坪管理費攤下來的成本就不是很高. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.
#1
[閒聊] 為啥老大樓管理費可以這麼低啊
推噓21(21推 0噓 43→)留言64則，0人參與, 4月前最新作者cake51640 (uuuu4ni)時間4月前 (2026/04/21 15:07), 編輯資訊
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嗨嗨. 最近看房. 看到一些30年老大樓. 明明就室內坪數可能20多30. 結果管理費才一千多. 樓下可能還有一個阿貝在顧，跟垃圾場. 為啥老大樓管理費可以這麼便宜. 都不會有東西要修嗎. -----. Sent from JPTT on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(p
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