Re: [閒聊] 為啥老大樓管理費可以這麼低啊
看地方看規模看戶數
這東西就是人人都是慣老闆
自己員工時要高薪
付錢時講成本 講專業度 炮別人薪水高
物流業 公車司機的血汗但月薪5-9萬，說人家不合理的高薪，那你為何不做
其實老大樓要低薪很簡單
月休6天給3萬以下，甚至為反勞基法給2萬
勞健保等等當然沒有
請3個人就好
每個人2天8小時＋1天12小時
每5天休假一天
12小時就是有人休假那天
這樣工時約210-220
即便是比照勞基法最低標準35000多
加上年終攤提就39000
管理員還要打掃
好一點的就是1萬請一個打掃
電梯保養找那種低階廠商一台2000這種
這樣一個月了不起14萬支出
然後...不累積公積金
100戶社區一戶才1400
如果給2萬那更省
之前就有社區找里長幫忙問，有無人願意顧80歲都可以
一個月18000人坐那邊當土地公即可
也有直接找社區媽媽下來顧，反正在家沒事
不過也有些社區是踩過當年高利紅利，當年委會制度完整，公積金收的夠，高利下存很多
錢
我就有一間社區公積金定存就8000多萬，還有活存
管理費就有機會比較親民
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 嗨嗨
: 最近看房
: 看到一些30年老大樓
: 明明就室內坪數可能20多30
: 結果管理費才一千多
: 樓下可能還有一個阿貝在顧，跟垃圾場
: 為啥老大樓管理費可以這麼便宜
: 都不會有東西要修嗎
修再說
再想辦法坳廠商免費，只收材料
或是工錢收很少
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