討論串[閒聊] 小資族其實不該買房吧
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本來就不該買房. 巴菲特自己都不建議年輕人太早買房了. 買房最大的問題就是機會成本. 講白話就是頭期款拿去買房比較好. 還是拿去投資其他標的比較好. 結果證明，買房往往是效率最低的選擇. 而且買房還有很多隱性的成本. 裝修、稅務是基本，流動性更是致命傷. 買賣一間房子曠日廢時. 真的需要錢時，能馬上
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先講結論. 窮人在台灣要嘛嫁給有錢人 要嘛移民去東南亞創業. 不要幻想買甚麼投資甚麼就能翻身. 那是不可能的. 1.已開發國家. 大量中產以上階級累積大量資產. 起跑點是越來越不平等的. 不要說別的 光看批踢踢就好. ceca本來就是靠媽的富二代 他都不否認. a十個零爸爸就是醫師 在基隆 他自己也
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這些其實是老生常談. 先講結論,窮人爬資產階梯,第一個理財產品絕對是買房. 所有理財產品,如果從理財產品標的本質來說,萬變不離其宗,考慮的只有三點. 1:勝率. 2:槓桿. 3:流動性. 房地產的最大特點就是,這個賽道上,大多數普通人的勝率極高,. 股票的勝率是表面中等,但重點是勝率結構大戶輾壓散戶
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小資族啦. 收入也就比基本工資多一些. 每月幾千幾千的存頭款. 假設前幾年咬緊牙關買房. 背房貸苦哈哈還持續有隱形成本. 導致收入一直等於支出. 沒餘力做其他投資. 撐下去想說能笑到最後. 結果現在. 房價下跌還是繳一樣多房貸. 眼看著別人租房還領補助. 頭款沒買房拿去買股. 短短幾年賺了幾波大的.
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